Покажи участието

От тук може да видиш всички публикации на този потребител.

Публикации - jores

Страници: [1] 2 3 ... 9
1
Покрай тая работа с бг-кнр автомобилите, някой от вас да е забелязал, че бензиностанициите на LITEX са затворили? До мен има една на Сливница и Опълченска - от два дни е празна и са опънати някакви ленти. Другата която забелязах е на ъгъла на бул Ситняково и Ботевградско шосе.


Влиза нов /стар/ играч на пазара, може да са новите му придобивки.
http://www.nis.rs/

3

През април спечелих търг и внесох цялата сума.
Имота е на бизнесмен който подаде жалба.Жалбата в съда съдийката каза че е бланкетна тоест чл.по койтое е написана не може да се жали по него а текста в нея няма нищо общо с члена от закона.На това дело разбрах че жалба имат и трима човека на които той дължи пари(знаех само за една жена която завежда иска ) за разпределението на парите между тях както и нап Варна и кушлев.Съда не излезе с решение а с определение.На второто дело адвката на бизнесмена не си оправи жалбата и съда излезе с решение като реши че жалбата е неоснователна.През това време наема 800евра го взема кушлев за това е и цялата дандания.След това трябваше делото да стигне апелативен съд но една патка в съда го пратила в София в касационен съд.Адвокатаката ми и поправи грешката но така загубих месец.ЧСИ и моита адвокатка ме увериха че ще спечеля в апелативен съд но винаги имам едно на ум.
При ЧСИ е опасно винаги проучвайте на кой е имота и всички подробности за имота.
Сега искам да участвам на друг търг имота е даден под наем но ето неудобството.Питам чси за колко пари е даден под наем имота и той ми казва не знам но е сключен нотарално договор за наем и ако взема имота трябва да чакам наемателя 5 год.
Не може да продаваш имот при това за доста пари а да няма яснота по него.Това е все едно да не искаш да го продадеш.Няма и никакво садействие от чси.Два дена званя в София и не мого да се свържа с шефката на лоши кредити
към банката да ми разясни за имота. И На други мои въпроси ЧСИ не можа да ми отговори.
Не влизам в подробности ще станане дълго.
Лека вечер.

Морски защо чси не е отхвърлио жалабата, като неоснователона, не ти е възложило имота и не те е въвело пък нека си търси правата човека.
Имам наблюдения върху два подобни случая и в двата се процедира по този начин.
Тук СГС отхвърли ли жалбата, чси - то не се интересува от по - нататъшните действия на жалбоподателя.

"Разглеждане на жалбите
Чл. 437. (1) Жалбите, подадени от страните, се разглеждат в закрито заседание, освен когато трябва да се изслушат свидетели или вещи лица.
(2) Подадените от трети лица жалби се разглеждат в открито заседание с призоваване на жалбоподателя, длъжника и взискателя, по молба на който е образувано изпълнителното дело.
(3) Съдът разглежда жалбата въз основа на данните в изпълнителното дело и представените от страните доказателства.
(4) Съдът обявява решението с мотивите си най-късно в едномесечен срок от постъпване на жалбата в съда. Решението не подлежи на обжалване."

"Подлежащи на обжалване действия
Чл. 435. (1) Взискателят може да обжалва отказа на съдебния изпълнител да извърши искано изпълнително действие, както и спирането и прекратяването на принудителното изпълнение.
(2) (Доп. - ДВ, бр. 100 от 2010 г., в сила от 21.12.2010 г.) Длъжникът може да обжалва постановлението за глоба и насочването на изпълнението върху имущество, което смята за несеквестируемо, отнемането на движима вещ или отстраняването му от имот, поради това, че не е уведомен надлежно за изпълнението, както и постановлението за разноските.
(3) Постановлението за възлагане може да се обжалва само от лице, внесло задатък до последния ден на проданта, и от взискател, участвал като наддавач, без да дължи задатък, както и от длъжника, поради това, че наддаването при публичната продан не е извършено надлежно или имуществото не е възложено по най-високата предложена цена.
(4) Трето лице може да обжалва действията на съдебния изпълнител само когато изпълнението е насочено върху вещи, които в деня на запора, възбраната или предаването, ако се отнася за движима вещ, се намират във владение на това лице. Жалбата не се уважава, ако се установи, че вещта е била собствена на длъжника при налагане на запора или възбраната.
(5) Въвод във владение на недвижим имот може да се обжалва само от трето лице, което е било във владение на имота преди предявяване на иска, решението по който се изпълнява. Ако пропусне срока за обжалване, третото лице може да предяви владелчески иск."

"Въвод на купувача
Чл. 498. (1) Купувачът се въвежда във владение на имота от съдебния изпълнител въз основа на влязлото в сила постановление за възлагане. Купувачът представя удостоверения за платените такси за прехвърляне на имота и за вписване на постановлението за възлагане.
(2) Въводът се извършва срещу всяко лице, което се намира във владение на имота. То може да се брани само с иск за собственост."

За наема, ако не е вписан в АВ ги изхвърляш обитателите с въвод след проданта, ако е вписан независимо от срока след продажбата могат да седят до една година провери си го пак това.
Много често се правят тези наеми, като постановки за да се усоети проданта или пък праскат право на ползване след възбраната да плашат гаргите.
Попадах и на няколко случая в които длъжника продава имота след възбраната на чси пак със същата цел.

А си абсолютно прав, че преди да се участва трябва да се проучи всичко внимателно, за да знаеш поне какво да очакваш.

Поздрави,


4
Добра идея поздрави за нея.
По добре от ЧСИ защото вече 6 месеца водя дела и още не е мой имота.Стигнахме апелативен съд.
При твоя търг няма да има такива проблеми.

Морски, какви дела водиш?
Купил си на търг?

Дай да сверяваме часовниците.

5
jores, какво стана с частния търг на парцела в Бункера?

Замина на +10%

6
В понеделника 03.10.11 ще имам информация

7
На 500 м. от язовира
400 кв.м. ъглов парцел



Панорама



Ако някой търси подобен имот на лични с предложение.
Попада в селските райони, където до средата на 2012 ще има две процедури за къщи за гости с максимален размер на финансирането 70% и таван на проект  200 000Е

8
Площ - 1 000кв.м., на 200м. от Бистришко шосе. Ток/ Вода/ Виза.
http://targ.bg/%D1%82%D1%8A%D1%80%D0%B3/36944/

9
Вила с целогодишен достъп. Радомирско - с. Николаево /40км. от София/
Двор 650кв.м. РЗП на къщата - 120кв.м. на два етажа.
http://targ.bg/%D1%82%D1%8A%D1%80%D0%B3/36879/
Начална цена 7 990Е. Преди датата на търга се приемат предложения над 12 000Е

10
401кв.м. ток, вода, канал - в имота, виза. На асфалтова улица, лице 17м. начална цена 5 700Е - 14Екв.м.
http://targ.bg/%D1%82%D1%8A%D1%80%D0%B3/36720/
Приемат се предложения и преди търга не по - ниски от 10 000Е

11
Набави си цялата история на имота, ако нещо те усъмни /най вече завещания и пълномощни/ търси старите сосбтвеници. Разговор със съседи е само от полза.

Поздрави и успех

12
Ако е платено следва уведомяване, което може да отнеме и повече време. Разпределението на сумите следва да го прави след влизане на постановлението за възлагане в сила.
Вписването става след влизане на постановлението в сила.

13
Вписана ли е сделката?

14
Едностайни жилища

1. Едностаен апартамент, ж.к. “Дървеница”, 42 кв.м.
Обявен за 52200 лв.
Продаден през м. юли 2010г. за 55200 лв. /28223 €/;

2. Едностаен апартамент, ж.к. “Манастирски ливади”, 38.50 кв.м.
Обявен за 38760 лв.
Продаден през м. май 2010 г. за 41200 лв. /21065 €/.

Двустайни жилища

1. Двустаен апартамент, ж.к. “Овча Купел I”, 60.32 кв.м.
Обявен за 48675 лв.
Продаден през м. ноември 2010 г. за 49001.11 лв. /25054 €/;

2. Двустаен апартамент, ж.к. “Надежда 2”, 76.22 кв.м.
Обявен за 63000 лв.
Продаден през м. ноември 2010 г. за 63501 лв. /32467 €/;

3. Двустаен апартамент, ж.к. “Илинден”, 66.23 кв.м.
Обявен за 75000 лв.
Продаден през м. ноември 2010 г. за 83000 лв. /42437 €/;

4. Двустаен апартамент, ж.к. “Дружба”, 65.68 кв.м.
Обявен за 56400 лв.
Продаден през м. декември 2010 г. за 57700 лв. /29501 €/;

5. Двустаен апартамент, ж.к. “Красно село”, 56.48 кв.м.
Обявен за 45000 лв.
Продаден през м. декември 2010 г. за 69705 лв. /35639 €/;

6. Двустаен апартамент, ж.к. “Овча купел”, 62.09 кв.м.
Обявен за 41600 лв.
Продаден през м. март 2011 г. за 50100 лв. /25615 €/;

7. Двустаен апартамент, ж.к. “Овча купел”, 56.81 кв.м.
Обявен за 29406 лв.
Продаден през м. февруари 2011 г. за 37167 лв. /19003 €/;


8. Двустаен апартамент, ж.к. “Младост 3”, 54.49 кв.м.
Обявен за 55725 лв.
Продаден през м. февруари 2011 г. за 60138 лв. /30748 €/;

9. Двустаен апартамент, ж.к. “Лозенец”, 71.17 кв.м.
Обявен за 94560 лв.
Продаден през м. ноември 2010 г. за 100733 лв. /51504 €/.

Тристайни жилища

1. Тристаен апартамент, ж.к. “Овча купел”, 67.55 кв.м.
Обявен за 34392 лв.
Продаден през м. март 2011 г. за 44099 лв. /22547 €/;

2. Тристаен апартамент, ул. “Г.С. Раковски”, 98.00 кв.м.
Обявен за 118800 лв.
Продаден през м. март 2011 г. за 125000 лв. /63911 €/;

3. Тристаен апартамент, бул. “Димитър Несторов”, 93.77 кв.м.
Обявен за 120001 лв.
Продаден за 139800 лв. /71478 €/;

4. Тристаен апартамент, ж.к. “Гоце Делчев”, 75.31 кв.м.
Обявен за 75000 лв.
Продаден през м. октомври 2010 г. за 76600 лв. /39165 €/;

5. Тристаен апартамент, ж.к. “Зона Б-19”, 69.55 кв.м.
Обявен за 64800 лв.
Продаден през м. януари 2011 г. за 76480 лв. /39103 €/.

Четиристайни жилища

1. Четиристаен апартамент, ж.к. “Стрелбище”, 101.72 кв.м.
Обявен за 112500 лв.
Продаден през м. януари 2011 г. за 161056 лв. /82346 €/;

2. Четиристаен апартамент, ж.к. “Изток”, 126.18 кв.м.
Обявен за 257363 лв.
Продаден през м. септември 2010 г. за 277777 лв. /142025 €/;


Подробно с местоположение и снимки на околносттаhttp://targ.bg/%D0%BF%D1%83%D0%B1%D0%BB%D0%B8%D0%BA%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F/%D0%BD%D0%B0-%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D0%B4%D1%80%D0%B0%D1%82/445/

15
Преглед на печата / Re: Политика
« -: 14 Февруари, 2011, 14:58:50 »
http://dnes.dir.bg/news/ahmed-dogan-konflikt-interesi-vas-7994715?nt=4
Кои вярваха в независимия и справедлив съд? След като и тук няма доказателства, дали ще осъдят някого изобщо? Не знам дали специализираният съд ще проработи, ама ако не си внесем съдии се съмнявам.
Някой знае ли в чужбина възможно ли е да се разхожда на свобода човек с 30 висящи дела?


"Наблюдавайте парите. Парите са барометър за достойнствата на обществото. Когато видите, че покупко-продажбите се извършват не със съгласие, а по принуда; когато видите, че за да произвеждате, ви е нужно разрешението на някой, който не произвежда нищо; когато видите, че парите се стичат при онези, които търгуват не със стоки, а с влияние; когато видите, че някои хора стават по-богати чрез подкупи и облагодетелстване, отколкото чрез работа, вашите закони не закрилят вас от тях, но закрилят тях от вас; когато видите корупцията да се възнаграждава, а честността да се превръща в саможертва - тогава трябва да знаете, че обществото ви е обречено."

Истината е че общество с относителна свобода на мисълта и право на собственост, в което страха от държавата липсва подобни картини като доган и абсурда със СРС тата не могат да се случат поради пак простата причина, че дейците знаят, че ще бъдат изметени от гражданите.
Нас ни привикнаха да ни мачкат, когато излизат идеи за закони които нарушават свободата под предтекста, че се правят в нейно име и нямало друг начин ние се радваме. Много хора казават, че нямат против подслушването, без да си дават ясна сметка, че утре ако надигнат глава могат да бъдат смачкани. Когато се приема закон да се отнема частна собственост без присъда пак се чуват похвали към идеолозите на популизма и хората пак не си дават сметка, че утре могат да погнат тях ако се окажат неудобни на властта. Когато излизат и казват, чед ще национализират пенсионни фондове в името на общественото благо същото това общество се радва, че държавата ще компенсира с неговите пари чужди грешки, и може би въобще не осъзнава, че утре могат пак в името на общото благо да посегнат на собствеността му не прикрито както е в случая а явно.
Приучени сме да вярваме на държавата и да разчитаме на нея за всичко, включително и да мисли вместо нас. Ще дам един пример от мойта област, вече N на брой пъти ме питата по кой закон се организират търгове  :), с нетърпение очаквам момента когато някой власт имащ ще се светне да посегне с пипалата си в тази посока, но разбира се това ще се случи след като се развие от свободния пазар. После ще ни обяснят, колко належащо е да бъдем пазени от нас самите, кой може и кой не може да извършва дадената дейност и т.н.

Страници: [1] 2 3 ... 9