Покажи участието

От тук може да видиш всички публикации на този потребител.

Публикации - jores

Страници: 1 2 3 [4] 5 6 ... 9
46
"9. Бройкитата не могат да отговорят защо комисион се дължи на предварителен договор, а не при окончателно изповядване."

Аз мога  ;), съгласно ЗЗД предварителният може да се изиска да стане окончателен. С подписването на предварителния /страните са уточнили параметрите на сделката/ се поемат и финансови ангажименти /неустойки/ от страните /те са овъзмездени при нарушаване на договорките/. Брокитата няма как да развалят сделката, това може да стане само по вина на някоя от страните, като ответната се е съгласила на определено обезщететние при такъв случай, в този ред на мисли хората са си свършили работата и би следвало да си получат парите.

Коментара ми по т. 9 не търпи възражения  :).

47
http://dnevnik.bg/pazari/2010/08/05/942536_sobstvenikut_na_globul_otchete_zaguba_ot_61_mln_evro/

Как ще коментирате този "резултат" от водената политика спрямо икономиката...


48
       съответно бегай търси ЧСИ да ти пусне имота,само така ще можеш да закачиш на плувката някой шаран,който се мисли за щука.

Асене, много си прав, jores нали го показа това на практика - един имот, който беше обявен за 50000 и никой не го искаше, го пуснаха на търг и се купи за 60000 :)

Dodo2,
И аз смятам, че Асен1975 е прав. Но данните ти за въпросния имот не са акуратни - той се предлагаше последно в сайт за Е46 000, а беше оценен за Е41 000. Поне това си спомням, като го гледах 1 седмица по-рано. А иначе си прав, че на търга той е тръгнал от 50 000 лв. и стигна 60 000 лв.
Надявам се Jores да каже кой крив, кой прав.  :D

Този имот аз го капарирах на 45 000лв. с идеята да го ползвам или продам. Решението трябваше да го взема за по - малко от два дни /за мен сделката си струваше/. Не знам да е предлаган в сайт за 46 000Е /99,99% и да е е било от някой, който не знае какво прави/.
Та понеже сметките не ми излезнаха, а бях се вкарал в играта се стигна до търга /решението беше Ок и за двете страни/ или с две думи май всички останахме доволни, човека си получи парите с + в срока който искаше, купувача щом наддава с още седем души би трябвало да е Ок /твърдя, че към момента ако се закупи аналогичен парцел и се построи аналогична къща цената е мин. 35 000Е/, аз постигнах една цел заложена отдавна.

Додо незнам дали никой не го е искал на 50 000лв. просто аз бях на точното място в точното време и реагирах бързо /това ми е работата/. Подобна оферта /спрямо мойта гледна точка/ на пазара към момента няма, дори и на стойност близка до 60 000лв. 

49
Преглед на печата / Re: Политика
« -: 01 Август, 2010, 17:38:35 »
Абе хора каква Дончева, комунистите /социализма е прикрит комунизъм вегетиращ върху пазарни "принципи", които изсмуква/ са престъпници, БКП е продало България на руснаците, същото БКП /имали са власт над живота на родителите ни!/ доказано е избило хиляди души, днещното БСП се нарича столетница /съответно се възприема, като наследник на БКП/ и в елита му присъстват кадри и деца на кадри от онези черни години, като продължение на една античовешка партия и доктрина виновна за над петдесет годишен мрак над стотици милиони хора, промиването на мозъци /погледнете старото поколение/ още действа.
Днешните БСП са прекръстените БКП освен сочене с пръст и казване на истината, че са виновни за най - тежки престъпления друго за тях не трябва да има.

Четохте ли президент на РЪ БЪ, много е "гот" да се чете паралелно или една след друга  с последния том на Стефан Цанев "Български хроники"....

Лявото е вредно и убива възможността на човек да се развива - доказано.

Да хванем една Гърция, тия пичове щели да национализират или конфискуват цистерни на превозвачи защото не искали да превозват!?! А няма ли да ги накарат с камшици и да карат цистерните?   Замразяват цени?!? А социалистическите им правителства ги докараха до там, но продължават да се кефят на лявото /само дебили вярват, че някой дава - чиста лява пропаганда/ левите обещават на бедните че ще ги хранят, учат, лекуват - без пари БЕЗПЛАААТНО!!! и хората вярват!? Как без пари бре как става това, какъв ли мозък трябва да имаш за да го вярваш, за всичко се плаща, единствения начин да ползваш е да си го изработил, какви са тия заплати след уволнение/съкращение по закон по незнам си коло време, кой е длъжен да храни неработещите? Ако искам докато бачкам и мисля напред ще се застраховам, ще спестявам, но вярата, че държавата ще се грижи да вегетирам ме разсмива, вдигат прага за пенсии ЩО? Защото държавата не е способна да се грижи за тези работи, не и е и работа, аз сам мога да се погрижа за себе си и живея с тази мисъл, и утре като /ако/ се пенсионирам, ако нямам или ми стига колкото да мизерствам ще се сърдя на себе си и обратното, но да внасям пари в хазната с надеждата, че "държавниците" ще мислят за мен в четиригодишния си мандат /няма по тъжна комедия/ няма да стане.

Много левУ у тоя свят се е завъдило, не са на добре нещата - никак.

Моментен порив, дано не съм отегчил аудиторията  ;)

50
http://www.kpetkov.eu/sites/default/files/Pismo_President_20100706.pdf

ПИСМО
ДО
ПРЕЗИДЕНТА НА РЕПУБЛИКА БЪЛГАРИЯ -

Пак според официалните данни на националната статистика, днес в 2010 г. произведеният БВП на човек от населението в щатски долари е 1,316.00 долара, което е по- малко от същата величина през декември 1989 г., която бе 1,675.00 щатски долара БВП на човек.
Няма никакви стабилизирани индикатори за устойчиво възстановяване на икономиката ни, вътрешно-икономическият живот почти е замрял, перспективите за намаляване на
безработицата и за увеличаване на заетостта са изключително малки. Финансовите условия в страната продължават да бъдат изключително слаб, бихме казали вече отсъстващ фактор за стимулиране на икономически растеж.


Изчетох го, много ясно е очертана ситуацията, обаче загатнатите решения са леви.
Запитах се и защо до президента? Не е ли по - подходящо това писмо сътворено от велики учени да се връчи на ББ, който реално може да направи нещо, докато президента освен да го използва като лозунг в подкрепа на политическия проект, чиято кампания вече се говори, че е стартирала друго не виждам.

Или основния въпрос, който излиза с оглед силното притеснение на подписалите се капацитети под писмото, е какво точно очакват от ГП?
Здравия разум при силно притеснение би потърсил реално решение на проблема, което решение мисля господата и не очакват да получат с точно това послание към ГП!

Тези дни чета последната книга на Иво Инджев, и може леко да съм параноясъл, моля да ме извините  :).

51
Да, определено рекламата за този търг си е свършила работата.
Все пак беше рекламиран в сайт -популярен,  тясно профилиран за търгове, със всичките му разяснения, документи и подробно описание каквото почти не можеш да видиш другаде.
Първоначалната цена също е била добра в случая.
Явно и организацията е била на ниво и успеха е логичен.
Обаче това не е по силите на средно статистическият продавач, може би на някои от по-големите агенции само.
Сигурно сега ще има и частни търгове от кой ли не за които никой няма и да разбере че са се провеждали.

Така е, но аз мисля, че има голям потенциал в този вид продажби и да гледаме позитивно, моментното състояние на пазара изчиства упорито посредствеността от сектора на имотите и според мен, който гледа в перспектива ще търси ниво на обслужване, клиентите го искат, и ще плащат за него.
В тази насока поне ме води развитието на сектора последната година.

52
Jores,
и аз те поздравявам за начинанието. В тази страна рядко креативността се оценява. Моят кум ми беше посочил плюсовете и недостатъците на имота и аз му казах 2 дни преди търга, че според мен за около 60 000 лв ще може да я спазари. Относно повдигнатата тема в другият форум за гробищата, което не виждам да е значителен проблем (макар че не съм ходил самият аз на имота, а съм гледал БТВ и снимките на имота), решението е повече от лесно - посаждат се от тази страна на имота някакви дръвчета, които за 15-20 години ще стигнат 2-3 метра.
А и в 1 село е нормално от баира да виждаш всичко, в това число кметството и гробищата.

Човек гробища не се виждат, ходил съм над 30 пъти до имота, но ако идеята е че няма да е приятно да се рахождаш в долната част на ливадите сигурно е така един вид ограничение.
Реално ситуацията е такава пред имота има две други къщи от снимките ясно се вижда, че нищо не се вижда от гробищата. Подхода към имота е по асфалтов път, който няма нищо общо със същите, но ако някой иска да минава през ливадите за да стигне до къщата ще мине и покрай тях.

Относно цената моята реалистична прогноза беше същата. Е имах надежда, че може да осткочи до към 70 000лв. но не съм лежал на тази кълка.

Благодаря за оценката  :).

53
Муза, благодаря
 ;) *drink10*

55
Един от определящите фактори за цената на регулацията, не основен но отразяващ принципно положението:
http://ikonomika.org/?p=4167

Тези дни мернах, че дори великия и безстрашен ББ не смее да отвори договорите подписани с братушките за газта?!? Що ли....

56
Преглед на печата / Re: Политика
« -: 12 Юли, 2010, 21:41:34 »
Ха-ха Костов президент почна се от рано с манипулационните режими, как си представяте човек на действието да се закотви на "трона" от който ще прави КАКВО?
Времето доказа, че това е човека /Костов/ с най - голям потенциал да обслужва интереса на избирателя в труден момент/за не труден няма данни как се справя/ - справка съживяването на икономиката след опоскването и от комунистите опс социалистите. След това съживяване мандат избута един "гостенин" след който мандат избутаха партийно борците за свободи /ония пазещи мира който няма нужда от пазене/ + комунистите опс социалистите начело с друг гостенин /дмитриевич/ + оня същия "гостенин" със синята кръв.
Или с две думи Костов стабилизира икономиката до ниво осем години след това да не се прави нищо освен да се изпълняват препоръките на ЕС, и то обичайно след заплахи от санкции.

Това е релаността както и да я изкривяват и колкото и да го мразят. Фактите са си факти.
А че няма да имаме честта да Костов да бъде овластен да обслужва интереса ни не съм много сигурен, ББ и бригада са на ръ бъ /не оня президентския РЪ БЪ да не помислите нещо/ пари има за още малко, реформи няма, желание за работа от страна на бизнеса не се вижда кой знае какво, за евентуални външни инвестиции е смехотворно да се говори, или с две думи харчи се повече от колкото се изкарва без харченето да е свързано с инвестиции предполагащи последващо изкарване изключвам инфраструктурата разбира се.
Та като стане напечено /дано не стане/, я да преброим способните да се хвърлят в джаза и да ги посочим с пръст - моя сочи черния и омразен на всеки податлив на манипулация и обичащ левите митове Иван Костов единствения на който може да се сложи названието реформатор.

58
Герб и икономическото развитие, обещанията преди и фактите след една година:
http://ikonomika.org/?p=4146

Оправданията на топ гербера, че предишните били изхарчили парите /явно си мисли, че не е ясно на всеки какво оставя едно правителство при сдаване на властта на следващото/ нещо се поизтъркаха, разбрахме за некомпетентността да: правиш обещания без да си си направил труда да провериш в какво се забъркваш, били изненадани еми това говори само едно - кофти подготовка, кофти екип. 

Ако не се стегнат дупе да НИ е яко, защото тяхната е лесна.

Един прост пример как ни третират, като малоумници.
Има изискване отчетите на търговските дружества да се публикуват в АВ, най - простата сметка показва, че освен пълненето на хазната /облекчават си живота/в същото време усложняват нашия.

Чух шефа на АВ да казва, че става въпрос за 250 000 фирми, с цена 35лв. /ако се пускат онлайн иначе 50лв./ за екстрата. Без таксите към онези банки говорим за 8 750 000лв. /само на първо четене/, всеки един притежаващ ТД  е отделил поне един работен ден или е заплатил за услуга на някой да се справи със задачата, тук говорим за още минимум 50лв., което прави още 12 500 000лв.

Убеден съм, че нормална софтуерна фирма ще върже НАП /мястото, където всяка година към края на юни отчетите вече са налични/ и ще прелее информацията в АВ срещу не повече от няколко десетки /най - много стотици/ хиляди лева, еднократно вложение спестяващо за години напред времето, нервите и парите на хората гласували доверие на мозъците имащи претенция, че са способни да обслужват интереса на избирателя

Забележка: Аз отказвам да ме "Управляват", предпочитам, когато избирам някой на работа  - това смятам, че правя гласувайки да употребявам термина "Да ме обслужват".
В момента в който обслужването НИ премине в управление има конфликт не водещ до нищо добро.

59
Ако е това - ипотеката пък е за 94400 EUR от 18/09/2007

Това прави 180000 лева. Нелогично е банката да дава 278000, освен ако не иска да преточи и повече пари в дружеството. Нещо на перачница ми прилича, а ипотекарите да не са шефове на клон на банката случайно :)
Нелогично е и "277 999лв и 72 ст." - по-смислено е 280000 и 72 ст (ако някой е предложил 280К, това предложение да е над него).
Сигурно ли е че предложението е на дружество на банката?
99.9% е сигурно че това няма да се плати и ще стечели този със 140000. И да не се окаже че и това предложение е свързано с банката, а преди това ЧСИ-то им е казал какви са другите оферти и те са дали с 5 лева отгоре. Така печелят на минималната цена + 10% загуба от задатъка на офертата за 280К :)

 ;), Додо целкаш ги нещата от раз.
Ще коментирам леко, за преточване няма логика - не виждам смисъл от подобна операция.
Да се видят предварително предложенията според мен е прекалено енергоемко и безмислено, ако е възможно, дори и да е в конкретния случай смятам, че въобще не става въпрос за това.

Според мен нещата са прости, и си ги отразил в заключението на поста ти.
Ще поживеем и ще видим.

60
Интересно ще е да се разбере финала - вписана продажба, според мен такава няма да има на цена 277....
Масовия мотив е подпиране на цената до размера на вземането, ако споделиш за кой имот става въпрос може да се проследи развитието. От споделенето до тук имаме едно нереално и нелогично наддавателно предложение, което най - вероятно няма да бъде реализирано.
Има ли потвърдени данни какъв е размера на дълга или цитираното число 277... е предполагаемия дълг?

Страници: 1 2 3 [4] 5 6 ... 9