Интересно е, че един от съделителите е държавата , а има и вписани възбрана и ипотека на Райф.
Между другото на мен ми стана много гадно за човека, това е и една от причините да не пусна оферти над 200.
На мен ми е против принципите да се възползвам от невежеството на другите, а тук е върхът на невежеството.
Като изрових всички документи за имота и отидох при моя адвокат (който е с 30-40 години практика само с имоти), той просто само се кокореше и се чудеше как е възможно това - всеки акт с имота е придружен с правна грешка.
Първо по някаква причина държавата е одържавила целия парцел и 1/2 от къщата. Родителите продават след това своята 1/2 идеална част от къщата на единия си син. Понеже обаче нотариалният акт не е написан хубаво, единият брат го оспорва и доказва в съда, че родителите са продали на сина си не 1/2 идеална част, а 1/2 от едната втора (т.е. 1/4) и така другата 1/4 остава в наследство.
Второ единият син, който по това време си е мислел че има 1/2 идеална част, изкупува от държавата другата 1/2 идеална част след съдебна делба и я плаща. Така си е мислел че има цялата. Обаче пак поради простотия при делбата не е вписана съпругата му, и покрай делото с брат му се доказва че тази делба е нищожна. Така хем той е платил на държавата, хем 10 години по-късно тя автоматично пак става собственик (сега е изтекла давността и ще си вземе обратно парите когато пръдне гущера).
Трето последно при съдебната делба сега изобщо е можело да не се стига до публична продан с по-добър адвокат, а да си я запази. Обаче - на.
А днес май неговото наддавателно предложение беше писано на ръка, едно единствено на минимална цена! Т.е. не е имало кой да го посъветва какво и как да направи, за да си запази къщата. Все пак той има 3/8 и нямаше да му трябва чак грандиозна сума за да плати останалото.
Така три-четири грешки водят до двойна загуба.
Изводът - наемайте си добър адвокат и за най-елементарните неща.Не съм адвокат за да се впечатлявам чак толкова, но този имот определено е за учебниците по които учат
Това ми беше първият и последен търг на собственост на частно лице. Или поне ако не го продават публично с желание. Този човек като се видяхме го попитах и отговорът беше "разбира се че не искам, ако ми я вемат няма да има къде да живея".