Продавам къща с двор в София

[vesmak]

Притежаваме наследствен имот в София, кв.Левски, ул."Иван Чушков" № 11, пресечка на ул."Бесарабия" и ул."Рилска обител".
Имотът представлява двор 625 кв.м и в него  има двуетажна масивна къща (тухла и две бетонни плочи) с РЗП 144 кв.м.
 Разпределението на всеки етаж на къщата е следното: входно антре, баня с WC, голям преходен хол, две самостоятелни спални, кухня.  Къщата е строена през 60-те години и естествено се нуждае от саниране. В двора има няколко стопански постройки, гараж с канал, кладенец
При желание за нов строеж информацията е следната: лице към улицата – 19,86 м., разрешено жилищно строителство с плътност на застрояване 50% и к. корниз 15 м.
Очевидно е, че така предлаганият имот като площ е равностоен на два тристайни апартамента, бонус е дворното място, гаража, стопанските постройки.Смятате ли, че 350 000 лв е нормална продажна цена?
За контакти -  0888 61 20 40

[dodo2]

Не.

[Невидимко]

Притежаваме наследствен имот в София, кв.Левски, ул."Иван Чушков" № 11, пресечка на ул."Бесарабия" и ул."Рилска обител".
Имотът представлява двор 625 кв.м и в него  има двуетажна масивна къща (тухла и две бетонни плочи) с РЗП 144 кв.м.
 Разпределението на всеки етаж на къщата е следното: входно антре, баня с WC, голям преходен хол, две самостоятелни спални, кухня.  Къщата е строена през 60-те години и естествено се нуждае от саниране. В двора има няколко стопански постройки, гараж с канал, кладенец
При желание за нов строеж информацията е следната: лице към улицата – 19,86 м., разрешено жилищно строителство с плътност на застрояване 50% и к. корниз 15 м.
Очевидно е, че така предлаганият имот като площ е равностоен на два тристайни апартамента, бонус е дворното място, гаража, стопанските постройки.Смятате ли, че 350 000 лв е нормална продажна цена?
За контакти -  0888 61 20 40

Сигурен ли си за сумата изпиана по-горе? Май в бързината си тракнал една нула в повече.

[dodo2]

"Очевидно е, че така предлаганият имот като площ е равностоен на два тристайни апартамента, бонус е дворното място".

Сега да дойде Собственик 31, да пита за неговия парцел от другата страна на ЖП линията дали при това положение е нормална продажна цена от милион и половина.

[dodo2]

P.S. Очевидно е, че за vesmak е нормална продажна цена 175000 лева за тристаен в Левски.

vesmak, правя ти 25000 лева бонус, защото продавам спешно - апартамент в Левски тристаен с бонус мазе - само за 150000 лева!! Утре цената ще е без бонус, чакам лично съобщение. 92 m2 на ул. Бесарабия. Офертата е истинска.

Вижда се прекрасна гледка към зеленина, конкурираща се с тази в Люлин 6 (а както знаем Люлин 6 е еталон за зеленина, училища и детски градини, за справка - Камелия от imoti.net). Училището е на 3 минути път, има читалище (Неофит Бозвели).



Изглед от другата стая, чантата на брокерката малко загрозява визията на тапетите на баба. Полюлеят е особенна ценност - баба е чакала 3 месеца ред от магазин НарМаг.



Следва ЛУКСОЗНАТА баня с тоалетна, вдясно - шкафче с огледалца внос от Италия, отляво тоалетна с високоскоростно казанче. Плочки - внос от Испания.



И накрая кухнята - мебели по поръчка дизайнерско изпълнение. Бонус - абсорбатор от Швейцария.



150,000 лева - последен път.

[vesmak]

Приятелю dodo 2,
От апартамента ти на Бесарабия можеш само да съзерцаваш зеленината отдалече, докато в къща с двор си заобиколен реално от зеленина и цветя. Изглежда си отраснал в жилищен блок и затова не може да го разбереш ! А колкото до училището и читалището - те са горе-долу на същото разстояние и от къщата.
Все пак ти благодаря за участието. Форумът е затова  всеки да има право на мнение и да го изразява свободно.

[vesmak]

За Невидимко

За 35000 лв можеш да си купиш единствено входно антре, коридор и тоалетна !

[Невидимко]

За Невидимко

За 35000 лв можеш да си купиш единствено входно антре, коридор и тоалетна !

Тъй ли? Аз казвам, че за 350000 лв ще купя декар земя в Бояна и ще построя къща (не кочина) с 2 гаража и малък плувен басейн. Но ти си мечтай де. Мечтите никой не може да ти ги забрани.

[vesmak]

Добре, ще си купиш декар в Бояна, честито! Какво му е по-доброто на прехвалените Бояна и Драгалевци ? Това, че фекалните води текат по улиците, защото там няма канализация ? Или това, че се стига по-бързо до Центъра отколкото от кв.Левски ? Според мен това си е чист снобизъм. След спирането на Металургичния комбинат Кремиковци кв.Левски, поради близостта си до Центъра (проектира се и метро диаметър) кв.Левски става добро място за живеене. А колкото до кочината, това си е твой проблем!

[Собственик 31]

"Очевидно е, че така предлаганият имот като площ е равностоен на два тристайни апартамента, бонус е дворното място".

Сега да дойде Собственик 31, да пита за неговия парцел от другата страна на ЖП линията дали при това положение е нормална продажна цена от милион и половина.

E, па напълно нормална си е като офертна, но може и да се спазаря на милион и малко.
На вас малко ли ви се чини 625кв.м.? На това място можеш да направиш РЗП 2000кв.м при положение, че не позволяват мноу височко.

Ето една скромна оферта:
http://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?act=5&adv=1j121516976993474&f1=details

[dodo2]

Можеш да направиш 2000м2, но какво ще ги правиш? Ще ги продадеш ли? 

Реакцията на питащия е много забавна. Като се прави на невярващ, да пусне една обява, да види дали някой ще се поинтересува или по-скоро ще влезне в някоя рубрика "смешни обяви".

Не разбрах какво не ми хареса на офертата, след като "Очевидно е, че така предлаганият имот като площ е равностоен на два тристайни апартамента, бонус е дворното място"? Или може би имаше предвид два тристайни тук?