Като стана въпрос за брой сделки, на мен най-любопитното число ми е - колко от продажбите са фиктивни между роднини. Не може някой в АВ да не води такава статистика, ама явно е тайна, а се разбира от нотариалния акт каква е сделката.
Моето мнение в тази посока е, че тази бройка не е % от продажбите, а твърдо число. Продажбите между роднини не са свързани с икономически фактори или цената на имотите, а по-скоро със смъртността.
Така че имаме следната картинка - едно време 15000 продажби с 3000 между роднини, след това 8000 продажби с 3000 между роднини, до днешно време - 4500 продажби с 3000 между роднини. Т.е. спадът в сделките е доста по-голям от възприеманото от статистиката на НСИ за тези данни.
Гледайки последната картинка за сделките:
тук хвърлям боб за 3100 (при 3644 миналата година по това време) или 15% спад за Q1, сравнено с Q1/2011.
Принуден съм да призная - не са добре нещата.
А според мен - са перфектни. Масовите жилища като поевтинеят с още 20-30%, масите:
1. ще спрат завинаги с истерята по купуване, "че утре двойно";
2. който купи, ще има повече потенциал да купува и други неща освен тухли, т.е. това е полезно за всички останали бизнеси.