Автор Тема: Цените на имотите 2014 г.  (Прочетена 62799 пъти)

Скитър

  • Full Member
  • ***
  • Публикации: 173
  • Карма: +7/-0
  • Респект: +76
    • Профил
Цените на имотите 2014 г.
« -: 06 Януари, 2014, 02:57:02 »
0
Брокитата, дето ужким работели в интерес на двете страни едновременно, всъщност връзвали двата края откъм импулсни телефони. Което не ги мята по-далеч от порното. Те винаги са били на ниво порнография де, но не иде реч за това. Иде реч, че вече са измислили нов начин на препитание - нещо средно между телефонни измамници и сводници с импулсни телефони. Всъщност, винаги съм обвинявал този вид "бизнес" като типична Бендерова комбинация в стил Илф и Петров, колкото и да се опитват да го изкарат почтен бизнес. Алъш-вериш в стил "мижи да те лажем" или модерното "шменти капели". И така, защитавайки двете страни едновременно, брокитата го докарват откъм импулси. За третата страна, разбира се - тяхната. "Почтеният" бизнес се лъска с лустросан офис и лъскава визитка, а печели от баламурници. Така де, "Делото по спасяване на давещите се е дело на самите давещи се", не ли?
http://www.monitor.bg/article?id=413429

Чудя се, коя е по-курвенска професия? Броки на НИ, журналист или Пиар? Мисля, че проституцията всъщност си е много почтен бизнес.

goro

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 1234
  • Карма: +48/-73
  • Респект: +1
    • Профил
Re: Цените на имотите 2014 г.
« Отговор #1 -: 06 Януари, 2014, 13:00:31 »
0
Брокитата, дето ужким работели в интерес на двете страни едновременно, всъщност връзвали двата края откъм импулсни телефони. Което не ги мята по-далеч от порното. Те винаги са били на ниво порнография де, но не иде реч за това. Иде реч, че вече са измислили нов начин на препитание - нещо средно между телефонни измамници и сводници с импулсни телефони. Всъщност, винаги съм обвинявал този вид "бизнес" като типична Бендерова комбинация в стил Илф и Петров, колкото и да се опитват да го изкарат почтен бизнес. Алъш-вериш в стил "мижи да те лажем" или модерното "шменти капели". И така, защитавайки двете страни едновременно, брокитата го докарват откъм импулси. За третата страна, разбира се - тяхната. "Почтеният" бизнес се лъска с лустросан офис и лъскава визитка, а печели от баламурници. Така де, "Делото по спасяване на давещите се е дело на самите давещи се", не ли?
http://www.monitor.bg/article?id=413429

Чудя се, коя е по-курвенска професия? Броки на НИ, журналист или Пиар? Мисля, че проституцията всъщност си е много почтен бизнес.


Брех, Скитъре!
Внимавай с думите, приятелю!
Ще нараниш нежните чувства на някоя лачена СпасиГрадска дама...

Сега...
Разбирам, че заглавието ти "Цените на имотите 2014 г." е рекламен трик, като рекламните трикове на разни "колеги", но не се сърдя, нито ще те наричам измамник. Нищо, че цял клик изтърках с мишката да видя що пише за цените 2014, пък то не било за цените, ами за сводниците! Остави друго, ами засърбя ме и думописачката - протри ми се клавиатурата...
Начи... като няма да си говорим за цените...
според мен косачите са по-големи мошеници от брокерите!
В обществото, може процентно да са толкова, колкото във всички останали професии, но в нашия форум със сигурност не е така. Ако не вярваш, преброй откровено измамните темни заглавия на едните и другите! И ще се увериш, че съм прав!

ЧНГ
и
Жив и здрав!
И тази и следващите 100 години!
 *drink1*

чи-чов-ци

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 540
  • Карма: +82/-5
  • Респект: +369
    • Профил
Re: Цените на имотите 2014 г.
« Отговор #2 -: 06 Януари, 2014, 18:03:12 »
0
http://fakti.bg/imoti/85011-do-25-poskapvane-pri-novoto-stroitelstvo

Точно по темата си е,само за протокола   *girl*
Не разбирам,какво точно е това,обаче ми е ясно,че при увеличение от 25% на цените,няма да има кой да строй.
Хъм,може пък и да не съм права,на морето руснаците си пазаруват НИ   :)


  Регата, за много години!  *drink1*
  Накратко, да споделя туй-онуй по тази информация. Че журналистката не е напълно наясно с темата, пък и отишла при прУфесур / по Асенката  :) /, ама той професор по друго.
  Еврокод 8 е само част от цяла система от стандарти за проектиране на строителните конструкции, чието прилагане вече е започнало. Който има време и се интересува, има сайт www.eurocode.bg или в Гугъл "eurocode" . Като обем, в сравнение с досегашните нормативни документи в проектирането, е все едно да сравняваш договор за покупко-продажба на имот с пълните съчинения на Виктор Юго, да речем. Малко прекалих.. :) Все пак мисля, че който проектант е искал и си е давал ясна сметка за нещата, би могъл да бъде вече в достатъчно добра стартова кондиция. А и въпросът с т.нар. гратисен период вече е изяснен, авторката е пропуснала това: http://kiip.bg/images/custom/File/Pages%20from%20111_13.pdf
  Сега по темата /само за протокола  :) / : за "оскъпяване на строителството" всеки буха някакви проценти, за да става боя. В интерес на истината, професорът правилно е споменал накратко, че новите стандарти влияят само на част от себестойността. Каква част, зависи, малко като "цениТЕ на имотиТЕ". Имам смътното чувство, че поне в началото ще има бая спекулации. Дано трезвите разсъждения надделяват, ама съм скептичен. Или ако си послужим, както обикновено, с пример с домати  :), не мога да си обясня защо, ако прекият производител реши да използва по-качествени семена, торове и т.н. и това оскъпи продукцията му с примерно 2лв/кг, след това всичко друго, имащо отношение към себестойността се запази "сан шанжман", на финала трябва да си купя доматите с 4 лв/кг по-скъпи. Ама още сме в началото на годината и ми е рано за такова мозъчно натоварване.
    Я по-добре да честитя празника на всички именници, с пожелание за здраве, радости и успехи!  *drink1* *drink1*
« Последна редакция: 06 Януари, 2014, 18:39:45 от чи-чов-ци »

Скитър

  • Full Member
  • ***
  • Публикации: 173
  • Карма: +7/-0
  • Респект: +76
    • Профил
Re: Цените на имотите 2014 г.
« Отговор #3 -: 07 Януари, 2014, 18:05:18 »
0
Брех, Скитъре!
Внимавай с думите, приятелю!
....


Жоре, радвам се, че писа! Радвам се, защото се беше умълчал нещо. А ми е интересно да си "говорим" и да те слушам. Да, признавам, рекламна провокация беше. Но пък свърши добра работа. Като говорим за проценти, 100% от потребителските коментари (без Новинаров, разбира се) за 6.1.2014 г. са в "моя проект", не ли? *rofl* Значи ако съм вложил една ябълка в него сутринта, вече мога да го продам за две. За една вечер 100%! Не е зле. Ай, на примоция мога да го продам за една крушова ракия. Не мога да разбера какво толкова сите американци са хлътнали по ябълките.

Виновен се признавам само за рекламното заглавие. За плюенето по брокитата с импулсните телефони - ми не се признавам. Да, наричам ги мошеници, измамници, крадци и т.н., но това е следствие първо на моя личен опит и второ на публикацията. Не е причина. Що се отнася до вината, кой е виновен? Ограбеният или крадецът? Мошеникът или измаменият? Хъм...

Да се върнем пак на заглавието. Когато прочетох тази статия, реших да я постна във форума, но като търсех подходяща тема - мернах "Цените на имотите 2013 г." и реших, че е време за 2014 г. Това, което провокира точно това заглавие е споменът, как преди време в онзи стар форум, брокитата "вдигаха" цените без собствениците да знаят. Това лично го изпитах на мой гръб, така че смело мога да заявя, че беше факт. Сега пък брокитата "смъкват" цените пак без знанието на собствениците. Бих казал, че времената се менят, но алчните, долни мошеници си остават алчни и долни! Ако пък някой четящ това се счита засегнат от определенията ми и отъждествява себе си като жертва на нападка, това си е негов проблем. Гузен негонен бяга, приятелю, но съвестта не гони. Тя гризе... ;)

Относно цените на имотите през 2014 г., мисля, че няма да има съществен спад или ръст. Такъв може да има само при сериозна промяна на икономическото състояние или поне промяна в нагласите, надеждите, илюзиите, очакванията. Такива не мисля че има, освен в мечтите на някои.

Поздрави!

goro

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 1234
  • Карма: +48/-73
  • Респект: +1
    • Профил
Re: Цените на имотите 2014 г.
« Отговор #4 -: 08 Януари, 2014, 11:23:26 »
0
Жоре, радвам се, че писа! Радвам се, защото се беше умълчал нещо. А ми е интересно да си "говорим" и да те слушам. Да, признавам, рекламна провокация беше. Но пък свърши добра работа. Като говорим за проценти, 100% от потребителските коментари (без Новинаров, разбира се) за 6.1.2014 г. са в "моя проект", не ли?
...
Ако пък някой четящ това се счита засегнат от определенията ми и отъждествява себе си като жертва на нападка, това си е негов проблем. Гузен негонен бяга, приятелю, но съвестта не гони. Тя гризе... ;)

Мотивите на пишещите са по-различни отколкото можеш да си представиш, Скитъре - само привидно, причината е в твоето заглавие!

Та...
Чак да се радваш!
Да слизаш "на ниво порнография" и да те радва един от тези "измамници", "сводници"... още по-точно, както сам ти признах в другата тема - "убиец"...
И ти си се извратил нещо, Косачо?  ;)

Все пак...
Важното е, че си мъжко момче и ми го казваш директно, но не се бъркай! Съ-вестите ги оставих преди 20 години в бг и нищо не ме гризе, от нищо не бягам! Развеселявам се само!
На!
Една съвестна дама и нежна душа, не разбрала твоята "рекламна провокация", недочула свежите епитети и с душа непокварена и вярна на любовта е писала "точно по темата"!  8)
Дали да не взема, да се извиня заради теб?  8)
А?  :D



Скитър

  • Full Member
  • ***
  • Публикации: 173
  • Карма: +7/-0
  • Респект: +76
    • Профил
Re: Цените на имотите 2014 г.
« Отговор #5 -: 08 Януари, 2014, 15:05:56 »
0
Жоре, радвам се, че писа! Радвам се, защото се беше умълчал нещо. А ми е интересно да си "говорим" и да те слушам. Да, признавам, рекламна провокация беше. Но пък свърши добра работа. Като говорим за проценти, 100% от потребителските коментари (без Новинаров, разбира се) за 6.1.2014 г. са в "моя проект", не ли?
...
Ако пък някой четящ това се счита засегнат от определенията ми и отъждествява себе си като жертва на нападка, това си е негов проблем. Гузен негонен бяга, приятелю, но съвестта не гони. Тя гризе... ;)

Мотивите на пишещите са по-различни отколкото можеш да си представиш, Скитъре - само привидно, причината е в твоето заглавие!

Та...
Чак да се радваш!
Да слизаш "на ниво порнография" и да те радва един от тези "измамници", "сводници"... още по-точно, както сам ти признах в другата тема - "убиец"...
И ти си се извратил нещо, Косачо?  ;)

Все пак...
Важното е, че си мъжко момче и ми го казваш директно, но не се бъркай! Съ-вестите ги оставих преди 20 години в бг и нищо не ме гризе, от нищо не бягам! Развеселявам се само!
На!
Една съвестна дама и нежна душа, не разбрала твоята "рекламна провокация", недочула свежите епитети и с душа непокварена и вярна на любовта е писала "точно по темата"!  8)
Дали да не взема, да се извиня заради теб?  8)
А?  :D

Жоро, хайде да не раздухваме тезата ти за рекламното заглавие. Нищо и няма на темата и на заглавието. Имаше същата тема за 2013 г., но ти не я оплю като "рекламна". Нищо рекламно няма в тази тема, никой не предлага стоките и услугите си, не ли? Каква реклама? Повечето от темите във форума са пълни със съдържание не точно по темата, но никой не реве, че било реклама. Особено ако не е.

Първото ми мнение по темата беше охулване на лъжливите и крадливи брокита, които "определят" цените на имотите, защото са "експерти" по дефолт и първото, което прави някоя изрусена с боя от Лидъл (не е реклама) кака - журналистка с цайси без диоптър и с промоционален силикон от Истанбул, щото е експертна и интелигентна журналистка нали, е да попита броки в мошенгийска агенция какви ще бъдат цените на имотите в бъдещето. Не ли? Не питат купувачи, не питат продавачи, не правят анализ, сравнения и графики с икономическото положение, средната работна заплата, лихвите, демографската картина, международното положение и т.н., а отиват в някоя агенция, дето я е внесла 100 лева данък, я не, и записват на диктофонче какво ще каже шефа на кафенце. Не ли? И после в сайтчето или във вестника лъсва "експертния анализ" на брокитата. Същите "експерти", дето ми пишат личните данни на предния капак на колата на паркинга преди оглед в договор в един!!! екземпляр, рабириш ли, и ме гледат учудено как така съм искал екземпляр и за себе си и дали това не е предмет на авторски права... И това са ЕКСПЕРТИТЕ, дето определят цените на имотите, Жоре. Баси! В прав текст го пиша, Жоро, но не на теб, а на четящите! А щом ти си си оставил съвестите и се отъждествяваш като един от тези, които визирам значи, че вероятно се асоциираш с тях. Аз проблем с това нямам. Не пиша, че ти си крадец и мошеник, не пиша и, че не си. Ти сам се дефинираш в групата и после ми се сърдиш. Казах ти, гузен, негонен бяга.

Защо не му пишеш "Внимавай с думите, приятелю!"на твоя колега - Добромир Ганев, зам.-председател на Национално сдружение „Недвижими имоти” (НСНИ), и че е мошеник и клеветник!? Все пак той твърди това, за което ме виниш мен. Аз само предавам и споделям мнението си, в случая съвпадащо с неговото...

Цитат
Брокери целенасочено намаляват цената на имота без знанието на продавача с цел да привлекат повече обаждания. Това съобщи Добромир Ганев, зам.-председател на Национално сдружение „Недвижими имоти” (НСНИ).

И не мисля, че си интерпретирал думите ми вярно. Аз наистина се радвам, че пишеш, защото ми е приятно и мисля, че си умен и интересен събеседник. Това, че по някои теми сме на диаметрално противоположни мнения не означава, че по други мненията ни не са близки.

 *drink9*

Фло

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 749
  • Карма: +30/-6
  • Респект: +138
    • Профил
Re: Цените на имотите 2014 г.
« Отговор #6 -: 08 Януари, 2014, 17:03:47 »
0
Пазете брокерите на НИ като очите си............
... *drink1* *joint*да не ви свият нещо при огледа :)

Muza

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 4525
  • Карма: +217/-26
  • Респект: +1501
    • Профил
Re: Цените на имотите 2014 г.
« Отговор #7 -: 08 Януари, 2014, 17:57:22 »
0

Сега по темата /само за протокола  :) / : за "оскъпяване на строителството" всеки буха някакви проценти, за да става боя. В интерес на истината, професорът правилно е споменал накратко, че новите стандарти влияят само на част от себестойността. Каква част, зависи, малко като "цениТЕ на имотиТЕ". Имам смътното чувство, че поне в началото ще има бая спекулации. Дано трезвите разсъждения надделяват, ама съм скептичен. Или ако си послужим, както обикновено, с пример с домати  :), не мога да си обясня защо, ако прекият производител реши да използва по-качествени семена, торове и т.н. и това оскъпи продукцията му с примерно 2лв/кг, след това всичко друго, имащо отношение към себестойността се запази "сан шанжман", на финала трябва да си купя доматите с 4 лв/кг по-скъпи. Ама още сме в началото на годината и ми е рано за такова мозъчно натоварване.
    Я по-добре да честитя празника на всички именници, с пожелание за здраве, радости и успехи!  *drink1* *drink1*

Чичовци,
Мислят по "инвеститорски" - в проценти, а не в пари. :) *drink1*
Че ги вземат, ако им дадем. Ако искат. Ако - не, техен проблем. Остават си с процентите и без пари. А, ние, вместо домати, ще ядем пасти.  8) :D


Ситуацията в момента, много ми прилича на онази детска игра:
Гори, гори, кърпа, кучето я дърпа.
Котката я гони за кило бонбони

Наклякали сме в един кръг и все поглеждаме зад нас. Не го ли направи някой, може и да изгори. В когото е кърпичката, прави измамни движения, да се разконцентрираме. Брех, докат' я изпиша тази дума, забравих да се оглеждам.

Например ...
Навежда се Шойбле? уж зад Гърция, ама неее, кърпичката я пуска зад някой друг. Дано не е зад нас и се замангильосаме нещо. пу пу.

За да се вдигнат цените на имотите, са необходими две условия (без демографските показатели):
1. Развиваща се икономика, намаляване на безработицата.
2. Банките се връщат към предишното кредитиране.
Понеже, не сме затворена система, още едно:
3. Увеличаване приходите от емигрантите.

По непроверени данни от ЕБ-каК (една брокерка ми каза), голяма част от сделките са били кеш.
Дали, следствие на някое от горните 3 точки?  Според мен, това е "уплашен" капитал. Този път, не само от заплаха от инфлация.
При това огромно задлъжняване в световен мащаб, мисля, че отписването на част от дълговете, ще продължи. Включително и на дълговете на банките към нас, под формата на депозити. Така де, не ни ли дължат пари? Дължат ни. Видяхме го като изключение - в Гърция на държавно ниво, в Кипър на банково.

Значи, разправят ...  :D
хАмериканците дали едни пари на Кипър. Те, лакоми, и ги дали на гърците. Уж, да изкарат нЕкой лев. Евро, де. Да, ама на гърците им опростиха част от дълговете и за хАмериканците - ядец! пари обратно от Кипър. И, 'ко, 'ко - айде бел-ин. Това бел-ин ми звучи като бели денс. Уж, беше само един път. Ама като е красив танц, що да не се гледа и пак, и пак. Нали има още за опрощаване? :)
Като свършат танците, цените ... според останалия кеш и стойността, която ще има. По царски - работа за "гадач", по "инвеститорски" -  за инсайдър.


Казват, че птиченцето кацало един път на рамото и не на всеки. Не е вярно, много пъти, на всеки! :)
Просто, като кацне, трябва да се хване.

Честита Нова Година на всички! :)
Да сте живи и здрави и да сте с добри рефлекси!
Ако ви пуснат кърпата, бягайте бързо. Кацне ли ви птиченцето, и ХОП,  Фащайте го бързо, да не Фръкне!  :D
Да ви е късметлийска и безгрижна! :)
И те така, още сто лета! :) *flower1* *drink1*

darkside

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 1574
  • Карма: +112/-1
  • Респект: +679
    • Профил
Re: Цените на имотите 2014 г.
« Отговор #8 -: 09 Януари, 2014, 09:33:55 »
0
ЧНГ, Муза!     *heart*           Добър анализ!  *drink1*
Сега Горо мое да скокне  злъчно-иронично на тема "мое ли дамите да мислат, и ако да, за какво...." *rofl*
Ас съм българче.......

Muza

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 4525
  • Карма: +217/-26
  • Респект: +1501
    • Профил
Re: Цените на имотите 2014 г.
« Отговор #9 -: 09 Януари, 2014, 12:21:21 »
+1
ЧНГ, Дарки! :) *drink1*
Благодаря! :)
По-скоро, това беше моят начин, да кажа "Здравей" на Чичовци и на всички вас. :) *flower1* *drink1*
Планината, като не отишла при Мохамед-ка, Мохамед-ка отишла при нея.  :D

Жорката е готин, и ноторно известен факт (айц, да се изпраскам  8) ) е, че дамите сме му слабост. Като види някоя от нас и сърцето му тупка-тупка.  :D
Ей тъй:
туп-туп-туп-туп ...
Вместо:
ТУП ... ТУП ...


Да ви е хубав денят! :)

 *flower1* *drink1*

goro

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 1234
  • Карма: +48/-73
  • Респект: +1
    • Профил
Re: Цените на имотите 2014 г.
« Отговор #10 -: 09 Януари, 2014, 12:39:59 »
0
Да, признавам, рекламна провокация беше...

Жоро, хайде да не раздухваме тезата ти за рекламното заглавие...

Скитъре,
Ама то вече няма нужда дори да споря - ти сам се опровергаваш.


Все пак за да сме точни!
Имаше същата тема за 2013 г., но ти не я оплю като "рекламна".
Къде видя да съм писал в темата за 2013, че и да я "плюя"?
Ако пък имаш предвид тази - къде видя да плюя по темата?
Точно заради цените и темата влязох, ама...

Изненада!

Започнал я един с плюене по всички брокери едновременно и без изключение!
Брокитата, дето ужким работели в интерес на двете страни едновременно, всъщност връзвали двата края откъм импулсни телефони. Което не ги мята по-далеч от порното. Те винаги са били на ниво порнография де...
И нищо реално по нея - само плюене и високопарни приказки. Прави го откакто го "познавам".
В този смисъл - значи и по мене (аз не крия професията си, за разлика от него) и нагло после твърди, че съм "интерпретирал" думите му невярно.
Този същия, който прекалено много пъти, в този форум и другия, е "доказвал", че това било една паразитна професия!
Брех, този пазар! Как търпи паразити!

Не ми пука, но... иронично следвайки логика му, съдейки по форума, стигнах до извода че  косачите са по-големи мошеници от брокерите!

Какъв точно извод да си направя?
Как точно да наричам един, дето не спира да плюе по всички брокери вкупом!
Непочтен или плювалник?
Или Хулител?
Първото ми мнение по темата беше охулване на лъжливите и крадливи брокита
По темата за цените, а?!



Нищо рекламно няма в тази тема, никой не предлага стоките и услугите си, не ли? Каква реклама?...
Пак си се объркал...
На...
Нашият фурнаджия вече си е пуснал рекламата, ама не казвам, че всички фурнаджии са говеда!
 :D  *scare* :D


Хубаво момче си, Скитъре!
Приключих. Аз.
Ти... Както искаш!
 *drinks*


____________________________________________

Сега Горо мое да скокне  злъчно-иронично на тема "мое ли дамите да мислат, и ако да, за какво...." *rofl*
МоЪт darkside!
Ако не страдат от Тъмни комплекси! 8)
Иначе... вземам червения молив и дали нежни души или възвишени Любови, почвам да мацам.
Особено като се наредят сред нас - магаретата дето се ритаме.
 :D

Скитър

  • Full Member
  • ***
  • Публикации: 173
  • Карма: +7/-0
  • Респект: +76
    • Профил
Re: Цените на имотите 2014 г.
« Отговор #11 -: 09 Януари, 2014, 14:30:40 »
0
Жоро, ще те помоля да се върнеш малко назад във времето до първия ти коментар в тази тема, където пишеш следното:

Цитат
Разбирам, че заглавието ти "Цените на имотите 2014 г." е рекламен трик, като рекламните трикове на разни "колеги", но не се сърдя, нито ще те наричам измамник.

Визираш някои твои колеги в кавички, но после сам се буташ между тях. Аз имах предвид точно тези ти "колеги", а не теб. Защото точно тези ти "колеги" правят професията брокер на НИ да изглежда такава мошеническа и крадлива в лицето на потребител на такива "услуги" в мое лице. А и не само мое. Което пак ме подсеща за вината. Огледалото ли е виновно за гнойната пъпка на лицето в огледалото?
Т.е. ние с теб нямаме коренни различия по темата, разликата е в това, че ти наричаш лъжата и мошеничеството на колегите ти рекламен трик, а аз го наричам лъжа и мошеничество. Втората разлика е, че аз визирам точно тези ти "колеги", докато ти си мислиш, че визирам теб и цялата професия брокер на НИ по цялата Вселена. И третата разлика е, че не аз те слагам в числото на същите тези ти колеги, които поставяш в кавичките, а ти сам се слагаш там. Да променя своето мнение за професията брокер на НИ означава да си отговоря на редица въпроси за ползата от АНИ при покупко-продажба на имоти, да се убедя в професионализма, качеството и почтеността на услугите, които предлагат и не последно място от тяхната необходимост въобще, особено пък в контекста на днешните технологии, когато всеки човек може да си купува, банкира и продава в цял свят от ... джоба си. Ако ме убедиш в това, бих се извинил.
Убеди ме, че завеждането на едни хора на едно място в квартала и последващо активно нищоправене си струва тези 1500 евро, и че е далеч по-отговорна и сложна работа, изискваща висока квалификация, богат опит и съответно не по-малко от 750% по-високо възнаграждение отколкото на адвокат, който да провери имота, да изисква всички необходими документи, скици, да изиска заличаване на стари ипотеки върху имота, да подготви нотариален акт със защитна клауза, която да ми спести 2500 евро, постоянно да следи за нови вписвания на тежести дори в моментите на изповядването на сделката и плащането, и накрая да поиска за всичко - 200 евро. Хайде, убеди ме в почтеността на брокера и в справедливостта на неговото заплащане и ще се извиня на всички брокита по всички земни кълбета. Обещавам!
И как по дяволите става онзи номер със защитата на интересите на две страни с противоположни интереси от един брокер? Ако го науча ще стана най-добрия съдия на планетата. И всички ще са щастливи едновременно. Дискусия от подобен род може да промени мнението ми за брокерската професия. Косачите не са предмет на подобна дискусия. С признания от твои колеги как брокита си бичели на импулсни телефони и ЛЪЖАТ за цената на имотите - няма да стане! Те още повече ме убеждават в паразитизма на подобни елементи. И, забележи - за ЦЕНАТА НА ИМОТИТЕ иде реч!!! Ето това е общото на статията със заглавието на темата.

Онова, което си цитирал за това, че признавам за рекламната провокация беше майтап и ти не го разбра. Върни се и прочети, че дори се бъзиках с този "проект" да го продам за една крушова ракия... Не разбра ли, че се майтапех? Добре, както и да е.

goro

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 1234
  • Карма: +48/-73
  • Респект: +1
    • Профил
Re: Цените на имотите 2014 г.
« Отговор #12 -: 09 Януари, 2014, 17:06:14 »
0
Цитат
Разбирам, че заглавието ти "Цените на имотите 2014 г." е рекламен трик, като рекламните трикове на разни "колеги", но не се сърдя, нито ще те наричам измамник.

Е...
Тебе визирах!
Никого друг!


Т.е. ние с теб нямаме коренни различия по темата
...
Убеди ме, че завеждането на едни хора на едно място в квартала и последващо активно нищоправене си струва тези 1500 евро...

Пишеш! не...
Хулиш нещо от което хал-хабер нямаш! и което познавам далеч по-добре, поне от теб!
От там и нашите коренни различия!?

Въпрос на сметки е, не убеждения!
И друг път съм го правил, ама нали си приятел!
Още веднъж - опитвам се да те УБЕДЯ!

Чети и смятай внимателно!
Пиша мнооооого бавно!!!
Един атински колега, беше сметнал, че една продажба "му струва" средно 50 огледа!
По неговите сметки и твоето плюене, неговото "нищонеправене" - 1 оглед е равен бруто на 30 евро или грубо 10 до 20 евро на час (това преди кризата)...
Много ли ти се вижда на теб, малко ли, обир ли, подарък ли - не ме интересува!
Но се надявам, като голям познавач в този бизнес, да разбереш, защо някои се опитаха да сложат "такса оглед".

За да си съвсем наясно и с мен!
Още по баааааавно!
За 20 евро на час бруто, ще ти покажа къде е банята, да си умиеш лицето!
Нали си приятел, за теб мога да го направя даже безплатно!
Нищо повече! Никаква информация, (повече от тази в обява) която всеки път е уникална сама по себе си, най-малкото, колкото е уникален всеки имот!


Технологиите...
Дано да си прав, но защо ми се струва, че те опровергава живота. Поне засега...
Твоите приказки ги слушам поне 3-4 години, технологиите са от поне 3-4 пъти повече!
Технологиите не са безплатни!
Плащането за твоите "безплатни технологии" е о-посредствено и го има - плащаш не ти, а първо аз и колегите ми!
Да не си въобразиш, че ще плащаме ние, пък ще ползваш ти?
(Е... и разни погромистчета се опитаха, ама то не става само с програмиране!)


Два случая истински да ти кажа!

Един мой колега с вяра във технологиите, разбиране не съвсем като твоето, а бих казал съвсем професионално, реши да хапне по-голямо парче от пазара, инвестирайки повече в технологии - за всяка дупка изработваше видеоклип, че и колко неща още...
Аз пък... свих някои разходи, преместих се, вдигнах комисионната, като видя някой като теб - показвам му банята и то, ако ми е симпатичен, иначе - само вратата...

Извинявай, ама при капУтализма е така! Бедните да го д...


Ха... И двамата в кризата... Резултата...

Моят млад колега, този алчен нищонеправещ, мошеник, според теб, взе, че... ФАЛИРА!
Фалира бе, Скитъре... Ей тъй за няколко месеца този мръсник! И казваш - време Й на технологиите - тъй му са пада, кой го е карал да плаща за технологии, не Й луд, който яде баница! А?!
А какво са виновни децата му, сукалчета още, Скитъре - етични наш хулителю на брокерската мерзост по принцип?

Пък аз... Още съм жив! Нали съм "убиец"! (По меренето на процентите с твоите критерии!)
Без да чакам на тебе! Не чакам от на триците скъпите! Файда Йок!
Разбра ли?

И да не си!
Хайде наздраве! Пък после... продължавай с охулването!... Майстор си - признавам!
 *drinks*

Скитър

  • Full Member
  • ***
  • Публикации: 173
  • Карма: +7/-0
  • Респект: +76
    • Профил
Re: Цените на имотите 2014 г.
« Отговор #13 -: 09 Януари, 2014, 17:46:51 »
0
Е, убеди ме. Определено. Сега ще ти кажа в какво ме убеди.

Цитат
Въпрос на сметки е, не убеждения!

Цитат
Един атински колега, беше сметнал, че една продажба "му струва" средно 50 огледа!
По неговите сметки и твоето плюене, неговото "нищонеправене" - 1 оглед е равен бруто на 30 евро или грубо 10 до 20 евро на час (това преди кризата)...
Много ли ти се вижда на теб, малко ли, обир ли, подарък ли - не ме интересува!

Достатъчно. Та аз примерно продавам баници по 1 лев баничката. Всяка баница ми е уникална и неповторима. Същото като при имотите. Обаче за разлика от имотите аз ги произвеждам и продавам в баничарницата, докато брокитата само ги продават срещу процент за услугата. Не ли? Както и да е.

Та смятам по изумителната технология на ценообразуването на атинския ти колега и стигам до извода, че съм се минал страшно много, Жоре. На мен всяко "Добър ден, какво ще обичате?" ми струва 50 ст'инки. Така де, моят бизнес е по-непретенциозен. Обаче гадовете не винаги купуват. Следователно по ценообразуването на твоят атински колега, трябва да "разхвърлям" този разход на клиентите, които купуват. И така, ако 20 човека само гледат а 11-ия купи баничката ще му я хвана по 10,50 лв. Нали така? Брях, как не съм го измислил досега! Ако 100 човека минат и продам баничка на 101-вия, ей ти едни 50 кинта от "Добър ден!" Велико!
Пък аз тъпанара се скъсвам да пека тавите и да смятам обороти! Тц, тц... Даже си мисля да разнообразя асортимента и както е при вас, за някой, който не ми 'ареса да му покажа само корите и сиренето за 10 стинки, а за готините може даже да им изям баницата вместо тях са скромните 10 кинта. Не ли?

За какво въобще говорим, Жоре? Това, което ми пишеш напълно затвърдява позицията ми. И не става въпрос за бедни и богати. На мен тези с комплексите за бедност не ми минават. Просто тотално се убедих в тезата си. Пък нека да съм хулител, непочтен или плювалник... Ще продължавам да го правя, но за тази вечер ми стига толкова навлизане в тънкостите на брокерското ценообразуване.

Приятна вечер!

goro

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 1234
  • Карма: +48/-73
  • Респект: +1
    • Профил
Re: Цените на имотите 2014 г.
« Отговор #14 -: 09 Януари, 2014, 18:15:54 »
0
Аз от банички, Скитъре, не разбирам.
Но явно, тези дето плащат на брокер са си направили сметката че им трябва.
Те не се интересуват от канчето на другия колкото теб и колко работа свършва за да стигне до тях.
Плащат му и за онези дни в които той работи на "празни" обороти, често пъти разкарван от тебеподобни. Само за да го има! (Обяснено е в дебелите книги по икономика)
И... На пук на твоите писаници - брокера съществува.

Същото е да речем със строителите в северните държави! За да ги има - обществото е намерило начин да им плаща двойно през лятото, за да са на разположение и следващото лято, а не да умрат от глад през зимата. (Или им дава помощи зимата - което е същото по същество - плащане, само малко по унизително)
Така прави със селяните - лежат кажи речи цялата зима! Дали пък са мързеливци?
Така прави и с учителите - плаща им лятото, за да са живи до септември! Иначе - кой ще учи децата ти?
Всички ще се впуснем на баничките! Нали всеки ден се ядат!

Пък... и с баничките - защо да не става?
Опитай, Скитъре!
 *drinks*