Когато има разминаване в квадратурата на парцел, при покупка може ли да се коригира и каква е процедурата.
(пак питам преди срещата ми с адвоката, но си нямам работа, а може да е полезно и за друг)
По нотариален акт е голям X1.
По скица (изчислено графично) е голям X2, като X2 < X1 (с малко).
В ГИС обаче парцелът е голям X3, като X3 > X1 > X2 (по-голям с 20% от X2). В общината, където са издали скицата, потвърдиха, че е по-голям, това в ГИС се приема за вярно, но няма неуредени сметки по регулация, т.е. грешката се влачи от едно време. Като се прави съпоставка графично между (1) скицата, (2) ГИС, както и (3) като поземлен имот преди регулацията в старите карти има пълно съвпадение на границите.
Ако го купя, мога ли да имам в крайна сметка нотариален акт с вярната квадратура според ГИС и каква е процедурата? Ако не може, трябва ли старият собственик да го оправи преди продажбата (за да се коригира по давност?) или няма значение и ще мога да коригирам след покупката?