Форум за имоти > Агенции за недвижими имоти
Внимание! Измамници от всякакъв ранг
Crash:
:o
http://spisanie.imot.bg/iskash-da-vidish-imota-day-10-leva.html
dodo2:
--- Цитат на: Crash в 30 Юни, 2010, 11:01:56 --- :o
http://spisanie.imot.bg/iskash-da-vidish-imota-day-10-leva.html
--- Край на цитат ---
"Проблемът е, че някои от брокерите не предупреждават за наличието на такава такса и казват за нея на място, обясниха изпатили."
Тези изпатили да се научат, че има КЗП ( http://www.kzp.bg/ ), която колкото и да е странно си върши работата за такива случаи.
А понеже и касови бележки не се издават има и за това е НАП (освен ако "брокер" не се води свободна професия) :)
seaconger:
Искам да си купя къща...
За последната година от всички брокери с които контактувах само един беше коректен с мен за състоянието на имота който продава.
Всички други са измекяри, които първо гледат да ти наврат един лист за подпис за тяхната комисионна. После се оказва че нямат идея за документалното състояие на имота, или всячески се опитват да скрият проблемите. Готови са на всякави подлости, само и само да стане някаква сделка и да лапнат комисионна.
Това - коректно отношение към купувача, предварителна проверка и подготовка на всички документи, тежести, проблеми с имота и предоставяне на пълна и коректна информация на клиента - ма няма са занимаваме с глупости. Дай да набутаме некой баламурник да купува и да дава нашто....
Само екскурзоводска такса не са ми искали още...
dodo2:
А знаеш ли колко са смешни като прибират комисионата накрая :) Преди години една лелка няма да казвам агенцията, прибра от двете страни общо 12,000 евро комисиона и беше в делириум, ни приема ни предава, само се озърта и "ама сега донесохте ли парите, какво става, ама хайде, да оправим комисионОтО". На практика агенцията никаква работа не е вършила освен запознанството, защото и двете страни отделно бяха със собствени адвокати.
В ерата на интернет няма абсолютно никаква нужда от агенции в сегашния им вид (най-малко от тези, които не вършат никаква полезна работа, не защото не искат, а защото не могат).
satori:
Друга "измама", ако мога така да го нарека е брокерът да играе комбина със строителя.
- Брокерът не иска комисионна за предлаганите апартаменти от този строител - ако искаш евентуално да ти търси други оферти , тогава си плащаш комисионната.
- Типът апартамент, които искаш да закупиш (едно, дву, триестаен, какъвто си търсиш) много се търсят, и бързо се купуват.
- По време на огледа брокерът много харесва предлаганите апартаменти като изложение и разпредление
- По време на огледа става ясно, че брокерът притежава жилище в сграда на строителя (които също се продава)
- След напускането на сградата, където са били разгледани апартаментите, брокерът "тайно" хвали колко качествено работи строителя, като сравнява един от старите му обекти с произволен блок в района, до като строителя разговаря с други хора наблизо....Когато строителят се връща при вас той също изтъква колко качествено е неговото строителство, като повтаря дума по дума репликите на брокера. Жалко, но липсва синхронизация и координация да не се повтарят един другиго.
- Брокерът те уверява, че този строител няма проблеми с кризата - пари има... много. Кара джип Мерцедес, строи нова сграда. След месец от работниците на сградата няма и помен.
- На раздяла брокерът ти напомня, че офертата е топ - цената е най-ниската за района.
След ден ти звъни да те пита дали си решил - ще купуваш ли? Защо ти е да гледаш други оферти...
Иначе брокера защитава твоите интереси! Място за тревога няма....
... по действителен случай ...
Навигация
[0] Списък на темите
Премини на пълна версия