четири години замръзнал маркет без падане...гърците бият всякакви рекорди по еластисити....само че по принцип колкото повече се отлага във времето,толкова повече ще паднат номинално. поне в повечето случаи така става.да видим гърция дали ще е "феномен" .... липсата на данъци по тях определено оказва влияние.
ше чЕкаме.времето е наше. 
И аз така си мислех! Ама...
Вече си мисля, че може и да паднат, ама ако гърците се сбият или ги удари цунами!
Във всеки случай, имотите в гърция играят ролята на спестовни касички.
Необлагаеми!Към момента необлагаеми са имоти на стойност до 400 000 евро по данъчна оценка (близка е до пазарната). Канят се да ги направят 200 000.
Спестовни касички с най-голяма вместимост са земеделските земи покрай морето с данъчна оценка на земеделски земи.
-------------------------------
п.п.
Все си мисля, че в България, че и не само, има крайно изкривено мнение за икономиката на Гърция.
Предполагам, нещата тръгват още от Захари Стоянов обесняващ в записките си, че на гърците им било по-лесно да въстанат, защото имали клефтетата (хайдутите) и били голи и боси, пък българина трудно се вдигал, защото бил чорбаджия!!! (Допускам, че го е писал без да е стъпвал в Гърция)
По пресните впечатления на българина са от гражданската и от ВСВ, когато в Гърция, благодарение на човеколюбива Германия измират над 300 000 от глад (по най-ниски оценки). Дядо ми е бил по него време в окупационния корпус и ми е разказвал как са чакали край поделението за остатъците от храната им. Беше жив, като тръгвах за Гърция и не можеше да повярва, че времената така са се променили.
Други имат впечатления от многобройната гръцка емиграция и правят същите изводи като дядо ми. Но забравят, че нейният произход основно не е от същинска Гърция, а от Мала Азия, Македония и Тракия (малко като нашата Странджа Сакар). След малоазийската си военна авантюра 5 милионна Гърция приема над 1 млн емигранти подгонени от турците, чиято единствена собственост са само дрипите на гърба им. По късно идват подгонените от Константинопол, от Египет и т.н... такива емигранти-гърци Гърция приема и до днес. И като си оправят документите мнозина от тях търсят по-добри места, било по Европа било към Америка.
Нито впечатленията на Захари Стоянов са верни, нито картината на ВСВ запомнена от дядо ми отговарят на една трезва оценка за един по дълъг период.
Исторически, Гърция въстава по време на кърджалийския период в Османската империя.
Не въстават бедните, а обедняващите, разоряваните.
Всъщност, по него време вече гръцките корабостобственици плуват под руски флаг (след кючуккайнарджа), де факто целият османси търговски флот е гръцки, де факто виенската борса е контролирана от гръцката търговска колония, както и търговията в много от средиземноморските градове, България и Румъния. И... особеното при гърците е че слабо се асимилират и повечето остават свързани поколения с Гърция.
В днешно време препоръчвам на приятели да хвърлят един поглед през гугъл на размерите на солунската промишлена зона - основната (защото са няколко) е на площ долу-горе колкото цялото софийско поле, вярно не особено уплътнена. Към това трябва да добавим и т.н. "тихи производства" в рамките на жилищните квартали.
Гръцкият бизнес е много раздробен и малък. Колко е ефективен, не се наемам да споря, но поне в строителния бранш нещата работеха като по часовник!
И... климата!!!
В Гърция имаш 1 месец лошо време (горещините август някой и друг студен ден зимата) и 11 месеца синьо небе и слънце. Земята не е от най-плодородните, но к.ра си да боднеш ще порасне, няколко месеца преди да цъфне в по-голямата част на Европа.
Как стигна Гърция до днешното си състояние (а и то не е такова каквото изглежда от медиите след като от България продължават да идват берачи на маслини кайсии и пр... вероятно или поне на мен така ми се струва куца най-вече строителния бранш) намирам за резултат не толкова на икономическата логика, колкото на икономическото вагабонтство и на политическата шарлатания.
