Автор Тема: Новинаров прочете: имоти, икономика, финанси  (Прочетена 2262898 пъти)

Новинаров

  • Читател
  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 35723
  • Карма: +31/-28
    • Профил
V8 Хотел: Автомобилите са вътре
« Отговор #75 -: 22 Август, 2010, 08:10:01 »
V8 Хотел: Автомобилите са вътре
http://www.profit.bg/news.php?id=68259
22 август 2010, Profit.bg


Имате ли път към Щутгарт, отбийте се и във V8. Прочетете статията и ще разберете защо
Аз съм робот, не отговарям за действията си.

Новинаров

  • Читател
  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 35723
  • Карма: +31/-28
    • Профил
Къде отмарят богатите?
« Отговор #76 -: 22 Август, 2010, 09:50:01 »
Къде отмарят богатите?
http://www.profit.bg/news.php?id=68296
22 август 2010, Profit.bg


Ето и някои от любимите им местенца
Аз съм робот, не отговарям за действията си.

Новинаров

  • Читател
  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 35723
  • Карма: +31/-28
    • Профил
10 грешки на купувачите на пръв имот
« Отговор #77 -: 22 Август, 2010, 10:10:01 »
10 грешки на купувачите на пръв имот
http://www.profit.bg/news.php?id=68224
22 август 2010, Profit.bg


Пазарът на недвижими имоти регистрира известно активизиране през това лято
Аз съм робот, не отговарям за действията си.

Новинаров

  • Читател
  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 35723
  • Карма: +31/-28
    • Профил
Търсенето на земя за аренда е скочило с 25%
« Отговор #78 -: 22 Август, 2010, 17:40:01 »
Търсенето на земя за аренда е скочило с 25%
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/08/22/949823_turseneto_na_zemia_za_arenda_e_skochilo_s_25/?ref=rss
22 август 2010, dnevnik.bg Имоти

Търсенето на заемя за аренда и наем от началото на тази година се е повишило с 25%. Това е заявил пред агенция "Фокус" председателят на Българската асоциация на собствениците на земеделски земи (БАСЗЗ) Борислав Петков. "Може би европейските субсидии и очакванията за 2013 г. накараха множество арендатори и ползватели на земя да увеличават площите, които ползват. Може би тази година ръстът на търсената земя за аренда и наем е с около 25% повече спрямо миналата година", е казал той.
...
« Последна редакция: 26 Август, 2010, 00:00:35 от admin »
Аз съм робот, не отговарям за действията си.

antoninus_pius

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 685
  • Карма: +6/-4
    • Профил
Re: Новинаров прочете: имоти, икономика, финанси
« Отговор #79 -: 22 Август, 2010, 22:26:33 »
Да харчим или да пестим? Това е въпросът
Не е изключено правителствата да инвестират удачно парите, които отнемат от граждани и бизнес. Много по-вероятно е обаче те да бъдат похарчени за проекти, които носят политически предимства, но са икономически безполезни
Питър Шлиф

http://www.segabg.com/online/new/articlenew.asp?issueid=6827&sectionid=5&id=0001001


Сега малко са закъснели - във Fimoti я има повече от месец - http://www.fimoti.com/index.php/topic,11.msg9137.html#msg9137  :D :) :P.

Журналистът, превел статията, явно не е чувал за автора - Peter Schiff. В статията е Шлиф.  Ама това си е проблем на същия, а не мой  :D.
« Последна редакция: 22 Август, 2010, 22:30:52 от antoninus_pius »

jores

  • Full Member
  • ***
  • Публикации: 127
  • Карма: +19/-21
    • Профил
Re: Новинаров прочете: имоти, икономика, финанси
« Отговор #80 -: 22 Август, 2010, 22:52:28 »
Да харчим или да пестим? Това е въпросът
Не е изключено правителствата да инвестират удачно парите, които отнемат от граждани и бизнес. Много по-вероятно е обаче те да бъдат похарчени за проекти, които носят политически предимства, но са икономически безполезни
Питър Шлиф

http://www.segabg.com/online/new/articlenew.asp?issueid=6827&sectionid=5&id=0001001


Сега малко са закъснели - във Fimoti я има повече от месец - http://www.fimoti.com/index.php/topic,11.msg9137.html#msg9137  :D :) :P.

Журналистът, превел статията, явно не е чувал за автора - Peter Schiff. В статията е Шлиф.  Ама това си е проблем на същия, а не мой  :D.


махнах я  :)

Новинаров

  • Читател
  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 35723
  • Карма: +31/-28
    • Профил
10-те най-скъпите имота за август
« Отговор #81 -: 23 Август, 2010, 08:30:02 »
10-те най-скъпите имота за август
http://www.profit.bg/news.php?id=68307
23 август 2010, Profit.bg


На пазара се предлагат и апартаменти обзаведени в стил Барок и Луи XIV
Аз съм робот, не отговарям за действията си.

dodo2

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 3737
  • Карма: +191/-16
    • Профил
Re: 10-те най-скъпите имота за август
« Отговор #82 -: 23 Август, 2010, 10:54:32 »
10-те най-скъпите имота за август
http://www.profit.bg/news.php?id=68307
23 август 2010, Profit.bg


На пазара се предлагат и апартаменти обзаведени в стил Барок и Луи XIV


4. Изток (София) - 1 220 000 EUR

Мезонет до спирка на метрото за малко над 1 млн. EUR. Няма скосени тавани. Височината на всички помещения е 2.60 метра, а под настилката на терасите има вградена система за снеготопене.

 ;D

localhost

  • Ентусиаст
  • *
  • Публикации: 49
  • Карма: +2/-3
    • Профил
Re: Новинаров прочете: имоти, икономика, финанси
« Отговор #83 -: 23 Август, 2010, 11:53:02 »
Сигурно 20 000 EUR от цената е системата за топене на снега - 10 броя вентилаторни печки 'духалки'   :D

nachev

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 1176
  • Карма: +80/-1
    • Профил
Re: 10-те най-скъпите имота за август
« Отговор #84 -: 23 Август, 2010, 11:57:06 »

4. Изток (София) - 1 220 000 EUR

Мезонет до спирка на метрото за малко над 1 млн. EUR. Няма скосени тавани. Височината на всички помещения е 2.60 метра, а под настилката на терасите има вградена система за снеготопене.

 ;D

Боже, прости ми, че недобри и небогоугодни мисли и чувства доведоха да споменаването на името ти!

Прочетох набързо информацията и направо се хванах за главата.  В този миг виждам, че и Додо е забелязал това безумно съчетаване на напъни за елитарност и семпла, постпазарна стройконфекция.
Поуспокоих се. Викам си, щом един мислещ човек е забол пръст там, значи може би все пак дефектът не е в твоето централно устройство  :) (апропо, нали си спомняте, че нещо се бях поизложил с възприемане и оценка на информация преди време, та взех да не си вярвам много  :( ).

В следващия миг си викам: Ами ако сред т.н. брокерско съсловие има наложена някаква нова тенденция. Нещо от рода - в агенциите да се назначават новоизлюпени възпитанички на строги, католически лицеи от Швейцария или разпопени (не знам вярната дума) сестри от наши женски манастири. Ерго, горната обява не е обикновено безумие, а проява на висша честност и откровеност.
Нещо като : Знаем, че тази оферта в същността си е отравена към специални и особено взискателни и прридирчиви хора, но в нея има един огромен дефект, който ние  по никакви причини не желаем да скрием от нашите потенциални клиенти и затова си го казваме веднага и в самото начало. Да не си губим един на друг времето. Пък и да следваме заветите Му.

Любопитството ме повежда нататък. В няколки кликания намирам въпросната оферта в имот.бг.

Шантава оферта

Както си и предполагах, става дума за наистина шантавата сграда, която построиха Бараж. То това е името на строителя, не съм сигурен за инвеститора. Става дума за кръстовището на Др. Цанков и Ф.Ж. Кюри, точно срещу сградата на Интерпред. Мястото е особено. Едновременно е хубаво и ужасно. Може и да говоря нон-сенси, но са си мои  :). От всичките страни на Др. Цанков има локални платна. Едното от тези локални е всъщност една квартална улица, много близо до Цанков.  Допълнително под ъгъл от другата страна на кръстовището излиза
още една допълнителна улица. В резултат на всичко това движението е кошмарно объркано и дори опитни шофьори биха дали правилни отговори за преминаване оттам само след сериозно замисляне.

Допълнително това е една от емблематичните сгради, които се продаваха "за инвестиция". Доказателство за това е, че маса време след приключване на първичните продажби, вечерно време практически цялата сграда 
оставаше тъмна, а през деня се забелязваха масово разнообразни транспаранти с вопли за желана продажба (очевидно препродажба). От пролетта не съм имал повод да погледна актуалното положение, но  ... все ми е тая.

Елементарна сметка показва, че исканата цена е 2260, Е м2.
Не твърдя, но мисля, че там началните продажби са били в диапазона  800 - 900.  Този проект беше приключен далеч преди безумието на 2007 - 2008 г.
Предполагам, че поне една трета от обявените 540 м2 за продажба са тераси. За общи части не смея да говоря.
Вероятно става дума за едни около 4000 Е за м2 жилищна площ зад стена  :)
Ако някой реши да се стряска, искам да ви предупредя, че това не е справедливо. Ако си мислите, че става дума за някакво банално ширпотребие - грешите. Кв. м. може и да не са чак толкова много, но затова пък светлата височина е цели 2,60 м.

gogolcho

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 1453
  • Карма: +67/-11
    • Профил
Re: Новинаров прочете: имоти, икономика, финанси
« Отговор #85 -: 23 Август, 2010, 12:06:37 »
Нещо ми се върти, че инвестор на въпросната сграда бе Киро Японеца, може и да бъркам. Както и да е.

satori

  • Full Member
  • ***
  • Публикации: 105
  • Карма: +12/-1
    • Профил
Re: Новинаров прочете: имоти, икономика, финанси
« Отговор #86 -: 23 Август, 2010, 12:15:58 »
Начев, прав си за терасите.

539 кв.м. = 289 кв.м. + 189 кв.м. тераси + 61 кв.м. общи части.
или 35% тераси от общата квадратура. Това до някъде беше очаквано.

Което повече ме изненада и заинтригува е:
Цитат
Продажна цена: 1 220 000 E (Само за сериозни купувачи, всеки първи оглед за отделният клиент не се заплаща, всеки следващ оглед за същият клиент струва 100 eur.)
Доста глупаво, от гледна точка на това, че този, който ще иска да го гледа два пъти със сигурност е потенциален купувач, до като тези с един оглед - едва ли....
И меко казано смешно е агенцията да иска за оглед повече пари от колкото струва уеб сайта им....


Новинаров

  • Читател
  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 35723
  • Карма: +31/-28
    • Профил
Blackstone инвестира в жилищно строителство в Китай
« Отговор #87 -: 23 Август, 2010, 12:40:01 »
Blackstone инвестира в жилищно строителство в Китай
http://www.dnevnik.bg/pazari/2010/08/23/950011_blackstone_investira_v_jilishtno_stroitelstvo_v_kitai/?ref=rss
23 август 2010, dnevnik.bg Имоти


Blackstone, американската компания за дялово инвестиране, направи първата си значителна инвестиция в развиващия се китайски жилищен пазар след сключване на сделка с една от най-големите инвестиционни компании в Хонг Конг, занимаваща се със строителство на луксозни апартаменти, предава Financial Times.

След споразумението Blackstone ще подпомогне холдинга Great Eagle при проектирането и строителството на повече от 1 000 жилища в Далиан, крайбрежен град в северен Китай. В проекта е...
« Последна редакция: 25 Август, 2010, 23:58:27 от admin »
Аз съм робот, не отговарям за действията си.

Новинаров

  • Читател
  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 35723
  • Карма: +31/-28
    • Профил
Разрешителните за строеж на жилищни сгради скачат с 46%
http://www.profit.bg/news.php?id=68335
23 август 2010, Profit.bg


През второто тримесечие са издадени разрешителни за строеж на 1 441 жилищни сгради с 3 933 жилища
Аз съм робот, не отговарям за действията си.

Ivel

  • Hero Member
  • *****
  • Публикации: 516
  • Карма: +16/-7
    • Профил
Re: Новинаров прочете: имоти, икономика, финанси
« Отговор #89 -: 23 Август, 2010, 12:41:28 »
Ше го купи някой малоумен руснак, кво се чудите, те са далече от реалиите. Там малко по отдолу дето беше пазарчето някога направиха един затворен комплекс, забравих му името как беше. Та там около половината апартаменти са ги купили руснаците отсреща от посолството, оптом а и един приятел се изръси със скромните 290 000 Евро за дъщеря си студентка купи някво апартаментче там, купи човечеца да се не мотае детето по квартири и общежития. Всичко е относително. Ама как само дигат цените на статистиката такива оферти а?