4. Изток (София) - 1 220 000 EUR
Мезонет до спирка на метрото за малко над 1 млн. EUR. Няма скосени тавани. Височината на всички помещения е 2.60 метра, а под настилката на терасите има вградена система за снеготопене.
Боже, прости ми, че недобри и небогоугодни мисли и чувства доведоха да споменаването на името ти!
Прочетох набързо информацията и направо се хванах за главата. В този миг виждам, че и Додо е забелязал това безумно съчетаване на напъни за елитарност и семпла, постпазарна стройконфекция.
Поуспокоих се. Викам си, щом един мислещ човек е забол пръст там, значи може би все пак дефектът не е в твоето централно устройство
(апропо, нали си спомняте, че нещо се бях поизложил с възприемане и оценка на информация преди време, та взех да не си вярвам много
).
В следващия миг си викам: Ами ако сред т.н. брокерско съсловие има наложена някаква нова тенденция. Нещо от рода - в агенциите да се назначават новоизлюпени възпитанички на строги, католически лицеи от Швейцария или разпопени (не знам вярната дума) сестри от наши женски манастири. Ерго, горната обява не е обикновено безумие, а проява на висша честност и откровеност.
Нещо като : Знаем, че тази оферта в същността си е отравена към специални и особено взискателни и прридирчиви хора, но в нея има един огромен дефект, който ние по никакви причини не желаем да скрием от нашите потенциални клиенти и затова си го казваме веднага и в самото начало. Да не си губим един на друг времето. Пък и да следваме заветите Му.
Любопитството ме повежда нататък. В няколки кликания намирам въпросната оферта в имот.бг.
Шантава офертаКакто си и предполагах, става дума за наистина шантавата сграда, която построиха Бараж. То това е името на строителя, не съм сигурен за инвеститора. Става дума за кръстовището на Др. Цанков и Ф.Ж. Кюри, точно срещу сградата на Интерпред. Мястото е особено. Едновременно е хубаво и ужасно. Може и да говоря нон-сенси, но са си мои
. От всичките страни на Др. Цанков има локални платна. Едното от тези локални е всъщност една квартална улица, много близо до Цанков. Допълнително под ъгъл от другата страна на кръстовището излиза
още една допълнителна улица. В резултат на всичко това движението е кошмарно объркано и дори опитни шофьори биха дали правилни отговори за преминаване оттам само след сериозно замисляне.
Допълнително това е една от емблематичните сгради, които се продаваха "за инвестиция". Доказателство за това е, че маса време след приключване на първичните продажби, вечерно време практически цялата сграда
оставаше тъмна, а през деня се забелязваха масово разнообразни транспаранти с вопли за желана продажба (очевидно препродажба). От пролетта не съм имал повод да погледна актуалното положение, но ... все ми е тая.
Елементарна сметка показва, че исканата цена е 2260, Е м2.
Не твърдя, но мисля, че там началните продажби са били в диапазона 800 - 900. Този проект беше приключен далеч преди безумието на 2007 - 2008 г.
Предполагам, че поне една трета от обявените 540 м2 за продажба са тераси. За общи части не смея да говоря.
Вероятно става дума за едни около 4000 Е за м2 жилищна площ зад стена
Ако някой реши да се стряска, искам да ви предупредя, че това не е справедливо. Ако си мислите, че става дума за някакво банално ширпотребие - грешите. Кв. м. може и да не са чак толкова много, но затова пък светлата височина е
цели 2,60 м.