"При продажбата, от друга страна, не следва да се държи сметка за запазената част на наследниците. Последните биха могли да искат обявяване на продажбата за нищожна поради симулация (прикрито дарение)"
Или защото майката е била болна.Намалено зрение.Диспансеризации.Лични лекари.
Вида на подписа под документи и пълномощни.
Начините са много.
Начините са много, резултатът е един. Това, че майката е била болна и с намалено зрение изобщо не е проблем. Ако може да докаже, че майка и е била неадекватна и не е разбирала какво подписва, да, става. Аз съм убеден, че това е прикрито дарение, но това е практически трудно доказуемо. Ако и сина и бащата кажат, че родителите са получили пари, че синът е направил някакъв ремонт и какво ли не, какво правим. А както казах по горе и синът ще ангажира адвокат. И накрая, след като сделката е доброволна съдът няма да я развали. Дори и да приемем, че съдът и върне "запазената" част - ще получи 1/6 част от къщата, в която няма да може да стъпи докато да живи роднините и (все пак ги е съдила).
Оунър, предположенията ми са на база думите на Десислава и на много подобни случаи, които знам. След като тя е чистила на майка си, предположих, че няма друга жена в къщата. Естествено, ако това не е верно и извода за наследниците е неверен. Не ти разбрах идеята за сплотяване на семейството срещу общия враг, който "рови". Тя ще се сплоти с баща си и брат си срещу нейния адвокат ли? И смяташ, че трябва да гледа баща си толкова, колкото и брат и? Някаква помощ, добре, но основно вече е задължение на брата.
Сещам се за една колежка, живееща с мъжа си в къщата на родителите. Сестрата на мъжа (зълва?), живееща в друг град, се е "грижила" за родителите се с някое рядко обаждане по телефона, брат му (и жена му) помагали. Но пък родителите искали да оставят по 1/3 на трите си деца и колежката беше много огорчена.
Пак ще кажа, вероятността да падне подобна сделка е малка и дори в този случай резултатът е 1/6 част от къщата. Струва ли си? По добре да изчака, ако бащата и синът се скарат. В този случай вероятността да се събори сделката е голяма (бащата ще отрече да е получавал пари) и може даже да и прехвърли и неговия дял от къщата.