10% доходност, доста ще падне след данъците. Ако това е цена с вкл. ДДС, след плащането му, след годишния данък, ще се редуцира до около 7,5%. Има и данък сгради, смет, застраховки, ремонти. Също, трябва да се заложи и период без наемател. Освен това, тази брутна доходност е за 10 години, но при положение, че се влезе веднага във владение.
Въпреки всичко, доходността на магазини с локация, е доста по-голяма от тази на апартаменти. Освен това, един магазин изисква далеч по-малко последващи средства, от колкото апартамент. Имам предвид интериора, обзавеждането.
От гледна точка рента, зависи и от кого е нает магазина - дали е с цел печалба или е с цел да занимание
. Също и с цел реклама.