Имаме 100,000 евро за жилище. Да видим какво показва за "средна" цена imoti.net (нищо, че е грешна, да вземем нея за пример):
Цена преди: 1200 евро, стигат парите за 83м2
Цена сега: 750 евро, стигат парите за 133м2
Спадът в средната цена ЗАСЕГА е с 450 евро или 37.5%.
Разликата в големината на жилище е 50 м2.
Или сега бих си купил жилище, по-голямо с 60%! Забелязвате ли разликата? При 37.5% спад в средната цена, мога да си купя 60% по-голямо жилище.
Какво става ако добавим и лихва към тези пари, която за последните три години беше 8-9%? (Да вземем 8%)
Преди съм можел да купя 83 м2.
Сега ще са станали 125971 евро, стигат за 168м2. Разлика в големината 85м2.
Или реално сега (само след три години) бих си купил жилище, по-голямо с 102%, т.е. малко повече от два пъти!С други думи - ако сте си купили жилище през 2008, голямо 45 квадрата, сега можеше да си купите жилище голямо 91 квадрата!
Ако сте си купили тогава жилище, голямо 90 квадрата, сега можеше да си купите 182 квадрата!
Когато средната цена стане 600 евро/м2 (след 2 години), бихте си купили 3 пъти по-голямо жилище за същите пари от 2008ма. Ако тогава са ви стигали за 30 квадрата, ще можете да си купите 90, стига цените да продължат да падат в същия дух. Но мисля, че постигнатата до момента реално два пъти по-голяма площ трябва да е достатъчна за тези, които искат да купуват. Така че - юруш на имотките, да не изпуснете влака!