Не съм брокер, но за целите на настоящата дискусия и понеже, ако го казваш ти звучи гордо, - приемам.
Имотко, извинявай.
С такова впечатление бях останал.
Додо,
Стига си се връзвал приятелю.
И...
Какво е виновен брокера за тези снимки дето си постнал?
Трябвало е да ги разкраси ли?
Това има, това продава човека.
Честно ти го е представил. Вероятно те е привлякла цената...
Не аз рева за комисионата, а ти. При това за минималната! (За моя милост минималната отдавна не представлява сериозен интерес.) На теб просто ти обясних, че под минимума, който се определя като цяло от пазара, а не от тебе и мене, съществуването на агенциите е икономически необосновано.
Минимума (примерни 4%) днес е такъв именно благодарение на интернет, преди беше по висок (не означава, че се е печелело повече).
Развитието на технологиите вероятно ще доведе до още промени.
Но поне засега и за видеото не си прав. Вече е пробвано, даже имам едно приятелче фанатик-шовинист дето три години се напъва с видео имоти. Клиповете му са хубави, но продажбите му ... пак там където си бяха, че и по зле... нали специализира в камерманството... Само разходите му скочиха.
Хората, които ползват услугите на агенциите или нямат време или смятат, че им е по добре да си купуват доматите от магазина отколкото да ходят да си ги берат сами по полето.
Ти - не.
Лошо няма... освен че плюеш
наред...
п.п.
Сериозните купувачи/продавачи Додо не започват с "няма да платя и защо взимате комисиона от мен, като взимате от продавача/купувача", а с "колко ще ми струва". Има такива, които се пазарят и такива които сами предлагат допълнително възнаграждение следвайки собствената си логика. Тия дето се пазарят и по принцип дискутират комисиона в 99,9% си плащат без подканяния и често връзката ви се запазва, вероятно до живот, да не говоря, че се изграждат и приятелства.
Сериозният купувач рядко обикаля повече от 3-4 имота. Защото на втория, най-много на 3тия добрия брокер знае дали може да му го предложи или не.
Да ти кажа ли едно интересно наблюдение. Единствено с българи ми се е налагало да показвам десетки имоти по продължението на 700 км. брегова ивица. И единствено с българи след 1000+ километри ми се случвало да ми се обадят по телефона след месец, за да ми съобщят, че са купили имот "някъде другаде", колко са дали и да ме питат, дали не са се минали и платили прекалено скъпо. (Такса оглед не взимам и си се возя само в моята си кола, черпя клиентите си)
Но... какво да се прави. Пазарната ни култура е на това ниво.
Каквито ни брокерите - такива и продавачите и купувачите.Все пак, не бих сложил всички българи в един чувал. Щото има и познавам и други!(Дори имам случай българин да си намери сам, случайно, имота и да ми каже "ето това искам", вместо да тръгне да ме "прескача". Отдавна сме приятели, правим си дребни услуги, ходим си на гости, а когато ми се случи нещо интересно като имот и цена, дори в периодите в които знам че няма намерение да купува, е един от първите, които го научават - нали и той има приятели, а приятелите на нашите приятели са и наши.
Мислиш ли, че при твоето отношение или това, което изразяваш тук, добър имот на добра, инвестиционна или спекулативна цена - ще стигне някога до тебе? На върба в сряда, форумни ми приятелю! )