Муза,
на тебе ще ти отговоря с особено удовлоствие.
Селски район са териториите на 231 общини в България, т.е населените места в тях. Списъкът им е определен отдавна, като принципът е бил общинският център да е с по-малко от 20.000 жители (за цифрата не съм сигурна). Общините, които не влизат са всички областни центрове и още няколко града (Димитровград, Асеновград и др.).
Това означва, че пързалка, игрище, къща за гости, фотоволтаик до 1мВ и т.н. по ПРСР може да се прави само в общините от този списък. Ако едно село е в община Варна, дори и да е със 100 жители, то не е селски район. За градските райони има други програми, но те са много по-различни и там аз съм наясно само в много общи линии. За туризма има още ограничения - не се подпомага в развите курорти (има "Списък на населени места и курортни селища с развит масов туризъм, на територията на които няма да бъдат подпомагани проекти за туристически обекти по смисъла на Закона за туризма")
Списъкът от селски общини го има във всяка Наредба за съответната мярка от Програмата за развитие на селските райони (ПРСР), за която се прилага, т.е за неземеделски дейности в селски райони и за т.нар ЛИДЕР подход. Земеделие се подпомага в цяла Б-я - теоритично и на насред София, Варна.........
178 от тези 231 селски общини са по-селски, те получават бонус точки, т.е ако проектите са много - шанса за тях да се вземат пари е по-голям.
Регулацията е съвсем отделно. Дали е необходима или не зависи от ЗУТ, с който аз съм на Вие. В този случай се иска "Становище от общината, че обектът не се нуждае от разрешение за строеж, придружено от копие от архитектурно заснемане (при извършване на строително-монтажни работи, за които не се изисква разрешение за строеж съгласно Закона за устройство на територията)". Един пример - ставаше дума за метални постройки, които да се използват за производствени дейности и за които според строителя не се изисква регулация (а дали е така, общината ще каже).
Принципно проектът се подава, когато всичко е готово, за да започне самата инвестиция - разрешителни, проекти, избрани доставчици за всичко.
2. За банките - избягвам да се включвам в тази част. Доколкото знам много банки имат специални програми - чувала съм за СИ, ДСК, ОББ и др. С одобрен проект е по-лесно и с по-добри условия. Но знам и за откази. Също съм чувала, че някои банки, за да отпуснат кредит, изнудват клиентите проектът да е написан от техни фирми (дъщерни или свързани с невидими връзки), естествено целта е повече пари за банката - за написване на проекта се допуска до 5% от размера на инвестицията. Нямам доказателства, това е по сведение на хора. Веднъж се бях вбесила и предложих човекът да отиде в полицията, за да съберат със специални средства доказателства, но той каза, че не иска да участва във филма Давиад и Голиат. Естествено, приказаките за 100% гаранция също бяха включени.
Ето и в кои общини са допустими тези проекти:
Списък на общините, намиращи се в селските райони на Република България
(областните градове не влизат)
Област Общини
Благоевград Банско, Белица, Гоце Делчев, Гърмен, Кресна, Петрич, Разлог, Сандански, Сатовча, Симитли, Струмяни, Хаджидимово, Якоруда
Бургас Айтос, Камено, Карнобат, Малко Търново, Несебър, Поморие, Приморско, Руен, Созопол, Средец, Сунгурларе, Царево
Варна Аврен, Аксаково, Белослав, Бяла, Ветрино, Вълчи дол, Девня, Долни чифлик, Дългопол, Провадия, Суворово
Велико Елена, Златарица, Лясковец, Павли-
Търново кени, Полски Тръмбеш, Стражица, Сухиндол
Видин Белоградчик, Бойница, Брегово, Грамада, Димово, Кула, Макреш, Ново село, Ружинци, Чупрене
Враца Борован, Бяла Слатина, Козлодуй, Криводол, Мездра, Мизия, Оряхово, Роман, Хайредин
Габрово Дряново, Севлиево, Трявна
Добрич Балчик, Генерал Тошево, Добрич - селска, Каварна, Крушари, Тервел, Шабла
Кърджали Ардино, Джебел, Кирково, Крумовград, Момчилград, Черноочене
Кюстендил Бобов дол, Бобошево, Кочериново, Невестино, Рила, Сапарева баня, Трекляно
Ловеч Априлци, Летница, Луковит, Тетевен, Троян, Угърчин, Ябланица
Монтана Берковица, Бойчиновци, Брусарци, Вълчедръм, Вършец, Георги Дамяново, Лом, Медковец, Чипровци, Якимово
Пазарджик Батак, Белово, Брацигово, Велинград, Лесичево, Панагюрище, Пещера, Ракитово, Септември, Стрелча
Перник Брезник, Земен, Ковачевци, Радомир, Трън
Плевен Белене, Гулянци, Долна Митрополия, Долни Дъбник, Искър, Кнежа, Левски, Никопол, Пордим, Червен бряг
Пловдив Брезово, Калояново, Карлово, Кричим, Куклен, Лъки, Марица, Перущица, Първомай, Раковски, "Родопи", Садово, Сопот, Стамболийски, Съединение, Хисаря
Разград Завет, Исперих, Кубрат, Лозница, Самуил, Цар Калоян
Русе Борово, Бяла, Ветово, Две могили, Иваново, Сливо поле, Ценово
Силистра Алфатар, Главиница, Дулово, Кайнарджа, Ситово, Тутракан
Сливен Котел, Нова Загора, Твърдица
Смолян Баните, Борино, Девин, Доспат, Златоград, Мадан, Неделино, Рудозем, Чепеларе
София-област Антон, Божурище, Ботевград, Годеч, Горна Малина, Долна баня, Драгоман, Елин Пелин, Етрополе, Златица, Ихтиман, Копривщица, Костенец, Костинброд, Мирково, Пирдоп, Правец, Самоков, Своге, Сливница, Чавдар, Челопеч
Стара Загора Братя Даскалови, Гурково, Гълъбово, Мъглиж, Николаево, Опан, Павел баня, Раднево, Чирпан
Търговище Антоново, Омуртаг, Опака, Попово
Хасково Ивайловград, Любимец, Маджарово, Минерални бани, Свиленград, Симеоновград, Стамболово, Тополовград, Харманли
Шумен Велики Преслав, Венец, Върбица, Каолиново, Каспичан, Никола Козлево, Нови пазар, Смядово, Хитрино
Ямбол Болярово, Елхово, Стралджа, Тунджа