Без да съм абсолютно сигурна, ще ти кажа моето мнение. Защото отговор на въпроса, могат да ти дадат специалистите по ЗУТ - надзорници, специалисти по ДНСК.
Няма вариант за узаконяване на преустройство на подпокривно пространство в таванска стая, без архитектурен проект, без съгласие на останалите съсобственици, / защото споделяте, че сте с най-големия дял, което означава, че има и други съсобственици/, без нотариално изразеното съгласие на непосредствените съседи. И още по-лошо - сграда с гредоред, въоще не знам дали им дават виза за строеж от общината, особено когато се касае за промяна на носещите конструкции.
Всеки случай, процедурата за узаконяване не съществува поне от 10-на години. Може, просто да се направите, че няма промяна / преустройство/, отивате при архитект, или пък в общината по местонахождението на имота и се поинтересувате дали преустройство е възможно във Вашия случай. И от там нататък решавате. Процедурата е бавна и ще ви коства от 2 до 5 хил.лева. Според мен е невъзможна.